Huurinkomsten worden belast als beroepsinkomsten. De latere meerwaarde kon niet belast worden als meerwaarde op beroepsmatig actief aangezien a) niet als actiefbestanddeel geboekt en b) geen afschrijvingen of waardevermindering afgenomen (cf. artikel 41 WIB 1992). De meerwaarde kan evenmin als divers inkomen belast worden, zoals administratie poogde (Cass. 29 januari 2021, F.19.0033.N). Bevestiging “typedwang”. Bespreking in Fiscoloog.
Verkoop onroerend goed: belasting meerwaarde
Schatting verkoopwaarde onroerend goed
Het Hof stelt dat elke waardering onvermijdelijk een poging is om de juiste actuele verkoopwaarde te benaderen. Een waardering is onvermijdelijk steeds voor kritiek vatbaar en is inherent geen exacte wetenschap en geeft geen precieze Lees meer…