De vraag rees in het kader van de heffing van belasting in het kader van leegstand, daar de compromis getekend was maar de notariële akte nog niet door geschil tussen partijen (Cass. 14 mei 2020, F.18.0162.N). Zie kaderstuk in Fiscoloog.
Verbreking onderliggend arrest (Antwerpen 10 oktober 2016) doordat het Hof geen rekening hield met de geldige opschortende voorwaarde aangaande het bodemattest (Cassatie 22 maart 2018). Niet: verbreking wederzijdse aan-en verkoopbelofte doordat ze een onderhandse verkoop zou uitmaken.
Rb. Gent, 19 februari 2020
Oa in verband met de aankoop van een gebouwd onroerend goed dat nog niet tot bewoning is bestand, een vakantiehuisje in een recreatiegebied en een woning die gesloopt zal worden (Standpunt nr. 20052 dd. 13.07.2020).
Standpunt van Vlabel over het wedervaren en de keuzes omtrent het statuut van beroepsverkoper ingeval van een fusie of splitsing (Standpunt nr. 16074 van 24 augustus 2016).
Voorbeeld van een geval hoe de verjaringstermijnen werden verlengd in de kering van de overdracht van bevoegdheden naar Vlabel (Gent 10 september 2019).
Een feitelijk uitgesponnen casus waarbij de aandelen van een vastgoedvennootschap (houder van een erfpachtrecht) worden verkocht, waarna deze vennootschap ook de tréfonds inkoopt. Ondanks het eerdere split sale-engegament tot niet-wedersamenstelling van de volle eigendom wordt toch enkel het verkooprecht geheven op de waarde/prijs van de tréfonds. De overdracht van aandelen Lees meer…
Vlabel verduidelijkt hoe de voorwaarde van gelijktijdigheid (vb. verlaagde tarieven verkrijgen van eigen woning) moet worden ingevuld. Alles bundelen in één akte is een evidente mogelijkheid maar geen verplichting. Verschillende aktes kunnen ook, mits deze op dezelfde datum worden verleden en bij voorkeur in de pro fisco-verklaring onderling naar elkaar Lees meer…
Voorbeeld van een feitelijke betwisting van een tekortschatting. Een tweede deskundige was bereid om de vergelijkingspunten van de eerste deskundige te aanvaarden maar toch een disconto toe te passen omwillle van de uit te voeren renovatiewerken. Het Hof oordeelt dat de vergelijkingspunten pertinent zijn en dat de tweede waardering moet Lees meer…
Een standpunt van Vlabel met een aantal verduidelijkingen omtrent de ruil en meer in het algemeen de afhankelijke bepalingen. Onder meer wordt gesteld dat daar waarbij de verkooprechten enkel het recht wordt geheven op die rechtshandeling met de hoogste schuld, wordt volgens Vlabel bij een verdeling elke verrichting afzonderlijk (en Lees meer…