Belastbaar tijdstip
Bouw of montage: belastbaar tijdstip wordt niet bepaald door laattijdige facturatie
HvJ d.d. 02.05.2019, zaak C-224/18
HvJ d.d. 02.05.2019, zaak C-224/18
Indien de prijsherziening betrekking heeft op een lopende opdracht die wordt uitgevoerd, is er sprake van een handeling met een tegenprestatie en dus geen schadevergoeding. Btw is bijgevolg verschuldigd (Cass. 21 juni 2019)
Ruling waarbij 6% tarief ook toegekend wordt aan latere toetreders (weliswaar niet zonder beperking), om redenen specifiek aan cohousing (Ruling 2018.0823), terwijl de Minister het tevoren strenger had aangekondigd (Zie X. “BTW. Co-housing, Wel of niet ‘vooraf’?”, Fiscoloog 2019, afl. 1617, p. 11).
Een deel van de promotie is volgens het Hof in het voordeel van de grondvennootschap en is bijgevolg niet aftrekbaar (Gent 28 november 2017, met kritische noot T. Van Beveren)
Gelet op de grote verandering van de aard van het gebouw en de grote kostprijs van de werken, kan er geen sprake zijn van een verbouwing maar is het in wezen een nieuwbouw (Gent 8 januari 2019).
Feitelijke kwestie waarbij de belastingplichtige niet voldoende bewijzen aanbrengt en de administratie daarentegen wel (Rb. Antwerpen 17 oktober 2018)
Indien abnormaal snel en tegen de gebruiken in sneller wordt gefactureerd om nog een tijdelijk btw-voordeel te krijgen, wordt dit aanzien als fiscaal misbruik. Gevolg: geen boete, wel intresten (Gent 2 april 2019 zoals aangehaald in S. Van Crombrugge, “Voorfacturatie kan misbruik van tijdelijke BTW-regeling zijn”, Fiscoloog 2019, afl. 1608, Lees meer…
Het arrest maakt een toepassing van Europese rechtspraak inzake de maatstaf van heffing. Indien de ontwikkelaar een subsidie heeft verkregen, kan deze onder omstandigheden deel uitmaken van de maatstaf van heffing en aan btw onderworpen worden. Vereiste is dat de subsidie rechtstreeks verband houdt met de prijs en de verkoper Lees meer…
De renovatie kan niet los gezien worden van de verkoop en dus betreft het één handeling, onderworpen aan 21% volgens een niet nader geciteerd vonnis van Luik (C. Orban en S. Kirsch, “Verkoop van gerenoveerde gebouwen: één enkele transactie met één enkel btw-tarief”, BTW-brief 2019, afl. 3). Verkoop van gerenoveerde Lees meer…
Een bouwgrond wordt verkocht aan particulieren, samen met infrastructuur die evenwel gratis aan de gemeente moet worden afgestaan (systeem van de derde betaler): infrastructuurwerken toch onderhevig aan btw en niet aan registratierechten (Rb. Oost-Vlaanderen, afdeling Gent 6 september 2018)