Vlabel claimt het verkooprecht maar het Hof besluit dat enkel het vast recht verschuldigd is. De overeenkomst tot vroegtijdige beëindiging is een aanvulling op de oorspronkelijke overeenkomst maar is er niet in tegenspraak mee. Bovendien bewijst Vlabel niet dat er werd afgeweken van de wettelijke regels van natrekking noch dat Lees meer…
Schets van overmacht volgens Vlabel door de bevoegde Minister in het kader van een parlementaire vraag (Parlementaire vraag nr. 150 van de heer Stevens Coenegrachts d.d. 17.01.2020, Vlaams Parlement, Schriftelijk vragen, 2019-2020, websitepublicatie d.d. 19.03.2020)
In een opstalakte wordt voorzien dat bij het einde van het opstal door het verstrijken van de duur een natrekkingsvergoeding verschuldigd is, gelijk aan de fiscale residuwaarde van de opstallen. In verband met een vroegtijdige beëindiging is er niets voorzien. In casu wordt het opstalrecht vroegtijdig beëindigd en worden de Lees meer…
Het Hof van Luik hervormt een eerder vonnis, waarbij naar het oordeel van het Hof een naar verluidt niet-marktconforme gratis natrekking na een 15-jarige opstal, belastbaar is als abnormaal of goedgunstig voordeel bij de opstalhouder (noot: de nieuwe opstalgever was een buitenlandse vennootschap), ook al heeft de initiële opstalgever (die Lees meer…
Door de specifieke samenloop van omstandigheden, waarbij zowel contractueel was overeengekomen dat er geen natrekkingsvergoeding zou worden betaald na afloop als welke constructie zou worden opgericht, is het Hof van Beroep te Brussel (23/01/2019) van oordeel dat het (fiscale) voordeel door de vennootschap is toegekend bij het sluiten van het Lees meer…
Na wat omzwervingen aanvaardt Vlabel dit nu toch, zij het onder voorbehoud van de toepassing van fiscaal misbruik (er wordt in de tekst trouwens niet uitdrukkelijk verwezen naar een voorwaarde van niet-verbondenheid van de partijen). De trefonds wordt wel belast met het verkooprecht, net als de door de erfpachter in Lees meer…
Persoonlijke opinie van Salens in de rechtsleer (P. Salens, “Hoe de vergoeding begroten die de bedrijfsleider moet betalen aan zijn vennootschap op het einde van een zakelijk recht?”, Fisc. Act 2019, afl. 14, p. 6-11).
Feiten onbekend maar relevant voor o.a. einde opstal tussen vennootschappen (herhaling van eerdere Cassatierechtspraak) (Cassatie 23 november 2018)