Fiscale aftrek
Geen kostenaftrek voor deficitair vruchtgebruik
Als een vruchtgebruik verlieslatend is (opbrengst vs bankaflossingen ed), dan mag de aftrek van de kosten geweigerd worden (Cass. 21 juni 2019)
Maatstaf van heffing
Contractuele prijsherziening is geen schadevergoeding buiten btw
Indien de prijsherziening betrekking heeft op een lopende opdracht die wordt uitgevoerd, is er sprake van een handeling met een tegenprestatie en dus geen schadevergoeding. Btw is bijgevolg verschuldigd (Cass. 21 juni 2019)
Maatstaf van heffing
Verbrekingsvergoeding = betaling resterende termijnen? Btw is verschuldigd
Ingeval van een lease waarbij de verbrekingsvergoeding wordt bepaald als zijnde de betaling van de som van de resterende termijnen, is geen schadevergoeding zonder tegenprestatie maar een uitvoering van het contract, waardoor in regel btw verschuldigd is/blijft. Dit is pas Lees verder…
Btw
Afsplitsing bedrijfstak en tax shelter
Ruling met de volgende markante punten (nr. 2018.0575 d.d. 24.07.2018): bij latere verkoop aandelen: na te gaan of de belastingvrijheid van de verrichting niet op de helling komt te staan bij gemengde inbreng van louter roerende goederen is sowieso enkel Lees verder…
Verbonden partijen
Niet-doorrekening alle kosten volgens contract aan verbonden partij: meteen abnormaal of goedgunstig voordeel?
Rechtbank meent van niet aangezien het contract niet door elke partij was ondertekend en men er altijd later mondeling kan van afwijken (Rb. Antwerpen 3 mei 2019)
Afsplitsing onroerend goed
Splitsing vastgoedvennootschap, gevolgd door gedeeltelijke verkoop aandelen
Enkele markante punten van de ruling nr. 2018.1244 d.d. 22.01.2019: verkoop van aandelen, schijnbaar zonder wederinvesteringsverplichting (of toch niet vermeld) voor intrede nieuwe vennoten; boekhoudkundige retroactiviteit (beperkt) langer dan 7 maanden, met een onderliggende reden continuïteit van aandelenwaarde (maar aandeelhouder-vennootschap) Lees verder…
Vrijstelling
Vrijstelling OV onvrijwillige improductiviteit: voorbeeld van een feitenkwestie
Slechts een deel van het goed kwalificeert als afzonderlijk goed waarvoor de vrijstelling kan worden gekregen en ook wordt ruime aandacht besteed aan de inspanningen van de eigenaar om het toch productief te laten zijn (Gent 12 februari 2019)
Voordeel alle aard
VAA gratis huisvesting: over de vaststelling van het privaat gebruik, de waardering, conciërgewoningen en geheime commissielonen
Illustratie van de feitelijke vaststelling van de private ter beschikking stelling. Voorts is er pas sprake van een conciërgewoning als deze duidelijk de private behoeften overschrijdt, opgelegd is en past in het kader van de onderneming. De historische ongelijke behandeling Lees verder…
Verkoop door privé-personen (personenbelasting)
Omvangrijke vastgoedtransacties: beroepsinkomen
Hof oordeelt dat frequente aan – en verkopen, voorzien van talrijke nevenprojecten (vb. oprichting nieuw blok) en vele kredieten, in wezen aan beroepsactiviteit is die navenant moet belast worden (Bergen 5 december 2018)