Spartax: nieuws

  • Home
  • Handige links
  • RSS-nieuws

deficitair

Categorieën
  • Aankoop onroerend goed (12)
    • Registratierechten (9)
  • Beroeps vs privaat inkomen (5)
    • Verhuur (3)
  • Bouwpromotie (29)
    • 6% tarief btw (18)
    • Belastbaar tijdstip (1)
    • btw-aftrek (4)
    • Maatstaf van heffing (4)
  • Btw-aftrek (12)
    • Beroepsgebruik (1)
    • Btw-eenheid (1)
    • Complexe dienst (1)
    • Vestiging beperkt zakelijk recht (5)
  • btw-nieuwbouw (8)
  • btw-verbouwing (13)
  • Burgerlijk recht – algemeen (2)
    • Bewijs (2)
  • Erfpacht (14)
    • Natrekkingsvergoeding (1)
    • Overdracht erfpacht (7)
  • Fiscaal misbruik (11)
  • Herstructurering (fusie, splitsing, …) (67)
    • Afsplitsing onroerend goed (14)
    • Algemeen (25)
      • Btw (11)
      • vrijstelling registratierechten (11)
    • Vennootschap in oprichting (1)
    • Verdeling eigen vermogen (6)
    • Verliesverrekening (3)
  • Inbreng (2)
  • Kostenaftrek (17)
    • Bezoldigingstheorie (8)
    • Verhuur – en verkoopopbrengsten (2)
  • Leasing (10)
    • Boekhoudkundige verwerking (1)
    • Maatstaf van heffing (1)
    • Private leasing (1)
    • Voorwaarden (3)
      • Anterioriteit (2)
  • Lijfrente (4)
  • Onroerende voorheffing (8)
    • Vrijstelling (6)
  • Opstal (12)
    • Einde opstal (9)
      • Tussen vennootschap en natuurlijke persoon (2)
      • Tussen vennootschappen (2)
  • Overdracht algemeenheid (3)
  • Personenbelasting (10)
    • Stopzettingsmeerwaarde (1)
    • Voordeel alle aard (8)
  • Roerende voorheffing (1)
  • Schenking (1)
  • Uitbreng onroerend goed (17)
    • Registratierechten (15)
      • Historisch: inbreng of verkoop (2)
      • Kapitaalvermindering (2)
      • omzetting rechtsvorm (1)
      • Primauteit uitbreng of verdeling? (5)
    • Vennootschapsbelasting (1)
  • Vennootschapsbelasting (21)
    • Boeking aankoop (3)
      • onderschatting actief (3)
    • Fiscale aftrek (10)
    • Verbonden partijen (1)
  • Vereffening (2)
    • Directe belastingen (1)
  • Verhuur en btw (16)
    • Korte termijnverhuur (1)
    • Optionele B2B-verhuur (6)
    • Vakantiewoningen – apparthotels (3)
    • Vrijstelling verhuur (5)
  • Verkoop onroerend goed: belasting meerwaarde (17)
    • Verkoop door privé-personen (personenbelasting) (11)
    • Verkoop door vennootschap of eenmanszaak (4)
  • Vrijgestelde inkomsten (1)
  • Vruchtgebruik (17)
    • Aftrek kosten (3)
    • Registratierechten (3)
    • Waardering vruchtgebruik (9)
      • Huurwaarde (2)
      • Methode waardering (2)
      • Natrekkingsvergoeding (accessoir opstalrecht) (3)
Twitter
Tweets by SpartaxM
Kostenaftrek

Deficitair vruchtgebruik (verkocht) appartement

Gent 3 november 2020, 2019/AR/1687

Door Spartax, 2 maanden2 maanden geleden
Fiscale aftrek

Verlieslatende bedrijfsleiderwoning in patrimoniumvennootschap = niet-aftrekbare kost

Een patrimoniumvennootschap heeft een historiek van verhuur (voor het bedrag van het VAA) van panden die door de bedrijfsleider worden gebruikt. Tussentijd werden de panden verkocht. Uit een economische analyse blijkt dat de vennootschap hierbij steeds grote verliezen maakt en dit voor het laatste – en enige pand in bezit Lees meer…

Door Spartax, 1 jaar1 jaar geleden
Aftrek kosten

Deficitair vruchtgebruik toch aftrekbaar

Naast een sporadische verhuur van een appartement aan de kust (met de vennootschap als vruchtgebruiker en de zaakvoerder als blote eigenaar) wordt er ook een voordeel van alle aard aangerekend, zij het dat dit niet verder behandeld wordt in deze zaak. De Gentse rechtbank aanvaardt de kostenaftrek aangezien artikel 49 Lees meer…

Door Spartax, 1 jaar1 jaar geleden
Verhuur - en verkoopopbrengsten

Verlieslatend karakter vruchtgebruik volstaat niet om kostenaftrek te weigeren

De duidelijke wanverhouding – ingeval van een verhuurd vruchtgebruik (aan derden) op een appartement aan zee gedurende vijftien jaar – tussen kosten en opbrengsten volstaat volgens de rechtbank niet om de kostenaftrek te verwerpen (Rb. Gent dd. 28.05.2019)

Door Spartax, 2 jaar2 jaar geleden
Aftrek kosten

Geen kostenaftrek voor deficitair vruchtgebruik

Als een vruchtgebruik verlieslatend is (opbrengst vs bankaflossingen ed), dan mag de aftrek van de kosten geweigerd worden (Cass. 21 juni 2019)

Door Spartax, 2 jaar2 jaar geleden
  • Disclaimer
  • Algemene voorwaarden
  • Wie zijn we
Hestia | Ontwikkeld door ThemeIsle