Luik bevestigt ook primauteit uitbrengregels

Een leuke casus waarbij enkel de blote eigendom werd overgedragen aan de vennoten van de vennootschap (waarbij de vennootschap zich het vruchtgebruik voorbehoudt). Aangezien de verkrijgende vennoten reeds onverdeelde eigenaars waren, wensen ze toepassing van het verdeelrecht. De rechtbank oordeelt echter dat de uitbrengregels voorrang hebben op de verdelingsregels als lex Lees meer…

Einde vruchtgebruik bij vereffening met vergoeding: geen verkoop

Eenmans-bvba wordt vereffend. Het lopende vruchtgebruik (gesplitste aankoop grond onder registratierechten + gesplitste oprichting nieuwbouw met btw) wordt daardoor beëindigd. De partijen kiezen er echter voor om de vennootschap te vergoeden voor het vroegtijdig einde van het vruchtgebruik, op basis van de suppletieve burgerrechtelijke regels. Het oordeel van de rulingcommissie Lees meer…

Splitsing vastgoedvennootschap met disproportionele verdeling van aandelen als familiale regeling

Klassiek verhaal van familiale vastgoedvennootschap in handen van twee zussen die de vennootschap wensen te splitsen om elk hun eigen weg te gaan (Voorafgaande beslissing nr. 2019.0057 d.d. 26.02.2019). Markante punten zijn de volgende: disproportionele of asymmetrische verdeling van aandelen; het is geen beletsel dat één van beide zussen één Lees meer…

Splitsing vastgoedvennootschap, gevolgd door gedeeltelijke verkoop aandelen

Enkele markante punten van de ruling nr. 2018.1244 d.d. 22.01.2019: verkoop van aandelen, schijnbaar zonder wederinvesteringsverplichting (of toch niet vermeld) voor intrede nieuwe vennoten; boekhoudkundige retroactiviteit (beperkt) langer dan 7 maanden, met een onderliggende reden continuïteit van aandelenwaarde (maar aandeelhouder-vennootschap) Geen uitspraak over Vlaamse verkooprechten