De Rulingcommissie geeft aan, conform de wettekst, dat de uitkering enkel moet volgen op een volledige volstorting maar dat er voor het overige geen termijnen aan verbonden zijn. Het mag dus net voordien gebeuren (zie C. Buysse, “VVPRbis : inbreng pas volstorten na ‘equity call’ belet verlaagde RV niet”, Fisc. Lees meer…
Bij een quasi-inbreng wordt de procedure van onder het toenmalige wetboek van vennootschappen niet gevolgd (verslag bedrijfsrevisor e.d.). De verkoopprijs werd wel op een credit-rekening-courant geboekt en nadien boekhoudkundig niet gecorrigeerd. Zodoende oordeelt het Hof van Brussel dat geen activum is overgedragen, gelet op de absolute nietigheid ingeval van een Lees meer…
Moeilijk te lezen/begrijpen arrest waarbij gesteld wordt dat de btw die is betaald en afgetrokken na het verkrijgen van een recht van erfpacht onder btw (met gespreide canons maar waarbij de btw ineens aftrekbaar is bij aanvang gelet op het leveringsprincipe), moet herzien worden indien naderhand de trefonds wordt aangekocht, Lees meer…
Een belastingplichtige krijgt geen positieve ruling van de DVB en richt zich tot de rechter. De rechter acht zich bevoegd om over de zaak te oordelen (zonder zich in de plaats van de rulingcommissie te mogen stellen) maar wijst de vordering in concreto toch af na een overweging ten gronde Lees meer…
Het gaat over een pand waaraan geen omvangrijke verbouwingswerken zijn uitgevoerd (cf. de afwijkende Waalse bepaling terzake). Het gebouw is onder registratierechten aangekocht voor 99% door de vennootschap en voor 1% door de aandeelhouder. Bij uitonverdeeldheidtreding acht de administratie artikel 129 W. Reg. (uitbreng) van toepassing boven de verdelingsregels maar Lees meer…
Arrest van het Antwerpse Hof waarbij een schijnbaar voldoende gedocumenteerd dossier aanleiding geeft om de kostenaftrek (appartement voor 99% in volle eigendom) toch te aanvaarden. Een bijkomend argument is dat het gaat om een (onverdeelde) volle eigendom, waardoor er ook kans is op meerwaarde (Antwerpen 14 januari 2020).
De wet voorziet geen uitzondering en de administratie wenst de bestaande administratieve toleranties niet uit te breiden (beslissing nr. EE/107.200; niet gepubliceerd, zoals aangehaald in I. Massin, “Huur onroerend goed met BTW : ook registratierechten verschuldigd”, Fiscoloog 2020, afl. 1644, p. 6).
Toelichtende commentaar uit de rechtsleer bij de nieuwe wetgeving (J. Opreel, “Nieuwe regels onroerende verhuur nopen tot algemene aanpassing herzieningsregels”, Fisc. Act. 2020, afl. 4, p. 1-7).
In een opstalakte wordt voorzien dat bij het einde van het opstal door het verstrijken van de duur een natrekkingsvergoeding verschuldigd is, gelijk aan de fiscale residuwaarde van de opstallen. In verband met een vroegtijdige beëindiging is er niets voorzien. In casu wordt het opstalrecht vroegtijdig beëindigd en worden de Lees meer…
Op voorzet van Vlabel oordeelt de DVB dat de split sale van erfpacht en trefonds door verbonden vennootschappen fiscaal misbruik uitmaakt. De verrichting wordt ontleed als de aankoop van de volle eigendom door de tréfoncier, gevolgd door de vestiging van een erfpachtrecht. In plaats van verminderde rechten, wordt de heffing Lees meer…