Na het wijzigen van de boekhouddoctrine door de CBN, wordt de opbrengst van de vestiging van het erfpachtrecht niet langer gespreid belast overeenkomstig artikel 47 WIB 1992 maar wel via de overlopende rekeningen, bij ontstentenis van een boekhoudkundige meerwaarde (zie Voorafgaande beslissingen 2016.649 van 6 december 2016, 2016.138 van 19 Lees meer…
In de concrete omstandigheden is het Hof van oordeel dat de meerwaarde moet worden geboekt in het jaar van de eigendomsoverdracht (Gent 8 januari 2019).
Indien een vereenvoudigde boekhouding wordt gevoerd, er enkel afgeschreven wordt op het gebouw en geen waardevermindering is genomen op de grond, is enkel het gebouw beroepsmatig gebruikt en dus belastbaar bij verkoop (Cass. 21 juni 2018) Volgens het Grondwettelijk Hof houdt dit geen discriminatie in (GW Hof 28 mei 2020)
Getekende aan – en verkoopbelofte voor vastgoed, waarbij transactie pas definitief is bij het lichten van de optie/tekenen van de notariële akte: geen belastbaarheid op datum van ondertekening van de belofte (nog geen zekere en vaststaande vordering) (Gent 13 november 2018)