Erfpacht
Registratierechten op opstal en erfpacht: van 2,00% naar 5,00%
Toelichtend doctrineartikel omtrent de nieuwe wetgeving. (Fiscale actualiteit nr. 2024/05, pagina 1-3, week 8 – 14 februari 2024)
Registratierechten
Herschikken van verhinderend onroerend bezit in het kader van het Vlaams verlaagd verkooprecht voor de enige woning van de koper ? Fiscaal misbruik?
Een toelichtend artikel i.v.m. enkele precedenten rond fiscaal misbruik in dat verband. (Notarieel en Fiscaal Maandblad, 2023, aflevering 9, pagina 370-373) (Registratierechten, nr. 4/2023, pagina 20-23) Een opvolgartikel met verschillende nieuwe rulings. (Registratierechten, nr. 2/2024, pagina 6-11)
Artikel 11 WBTW
Nieuwbouw als onderdeel van een overdracht algemeenheid of bedrijfsafdeling.
Vlabel neemt de federale zienswijze over dat als er een overdracht is onder artikel 11 WBTW er toch een vrijstelling is inzake registratierechten als het gaat om een nieuw gebouw. Het uitoefenen van de optie is niet vereist. (Registratierechten, nr. 3/2023, pagina 7 t.e.m. 11)
Registratierechten
Standpunt inzake de teruggave bij wederverkoop.
Vlabel stelt dat indien een verlaagd tarief is genoten bij de eerste aankoop, er geen teruggave kan zijn bij de wederverkoop. Vlabel aanvaardt wel dat er afstand kan gedaan worden van het voordeel van de verlaagde tarieven van de eerste aankoop, om alsnog een teruggave te krijgen. (SP 23024 – Lees meer…
Registratierechten
Afstand vruchtgebruik tussen deelgenoten: registratierechten te betalen.
Drie erfgenamen zijn voor 1/3 onverdeeld eigenaar van een onroerend goed, waarin één van hen woont. De beide andere deelgenoten besluiten hun vruchtgebruik af te staan aan de bewoner, zogezegd zonder schenkingsinzicht en zonder vergoeding, omdat ze wensen dat de bewoner voor alle lasten van onderhoud en herstelling instaat en Lees meer…