Zelfs het verslag van een erkende schatter kan door Vlabel gecontesteerd worden als blijkt dat de kwaliteitsnormen niet zijn voldaan. In dit geval ging het om een onroerend goed dat behept was met een voorkooprecht, waarvan geen sprake was in het schattingsverslag. Integendeel, er werd vermeld dat er geen voorkooprecht was. Het voorkooprecht was ten voordele van de verkrijger van het onroerend goed, die eveneens eigenaar was van het belendend onroerend goed. Beide gronden lenen zich perfect voor projectontwikkeling, waarvoor trouwens reeds voorstudies waren gedaan. Vlabel, met instemming van de rechter, houdt rekening met het projectpotentieel om de waarde vast te stellen. Schijnbaar werkt het voorkooprecht de waarde van het onroerend goed in de hand, terwijl dit in de regel net omgekeerd zou kunnen zijn.
Categorieën: Niet gecategoriseerd
0 reacties