Rulingprecedenten i.v.m. de kwalificatie van zonnepanelen (ongeacht of ze door de eigenaar of door een derde krachtens een opstalrecht worden geïnstalleerd) en een beton- en mengcentrale tengevolge waarvan deze in aanmerking komen als onroerend goed, waardoor de verlengde wederbeleggingstermijn van 5 jaar van toepassing is. (Fiscoloog dd. 06.03.2024, nr. 1827, Lees meer…
Huurinkomsten worden belast als beroepsinkomsten. De latere meerwaarde kon niet belast worden als meerwaarde op beroepsmatig actief aangezien a) niet als actiefbestanddeel geboekt en b) geen afschrijvingen of waardevermindering afgenomen (cf. artikel 41 WIB 1992). De meerwaarde kan evenmin als divers inkomen belast worden, zoals administratie poogde (Cass. 29 januari Lees meer…
Het Hof stelt dat elke waardering onvermijdelijk een poging is om de juiste actuele verkoopwaarde te benaderen. Een waardering is onvermijdelijk steeds voor kritiek vatbaar en is inherent geen exacte wetenschap en geeft geen precieze zekerheid over de juiste verkoopwaarde van het betrokken goed (Gent 10 maart 2020, 2019/AR/171).
Natuurlijke personen met een vereenvoudigde boekhouding kunnen kiezen of ze een waardevermindering nemen op de grond of niet bij aankoop. In het eerste geval is de meerwaarde bij latere verkoop belastbaar, ook op de grond. In het tweede geval blijft de verkoop (van het grondaandeel) belastingvrij. Het Grondwettelijk Hof oordeelt Lees meer…
Concreet voorbeeld van een dergelijke berekening ingeval van een belasting conform artikel 90, 10° WIB 1992 (Rb. Luik 6 februari 2019)
Het Hof van Beroep te Antwerpen stelt dat de vervulling van een opschortende voorwaarde, die suppletief een terugwerkende kracht heeft in het burgerlijk recht, boekhoudrechtelijk (en fiscaal ) overruled wordt krachtens een CBN-advies indien de vervulling plaats vindt na de vaststelling van de jaarrekening (Antwerpen 29 mei 2019). Omtrent de Lees meer…
Na het wijzigen van de boekhouddoctrine door de CBN, wordt de opbrengst van de vestiging van het erfpachtrecht niet langer gespreid belast overeenkomstig artikel 47 WIB 1992 maar wel via de overlopende rekeningen, bij ontstentenis van een boekhoudkundige meerwaarde (zie Voorafgaande beslissingen 2016.649 van 6 december 2016, 2016.138 van 19 Lees meer…
Hof oordeelt dat frequente aan – en verkopen, voorzien van talrijke nevenprojecten (vb. oprichting nieuw blok) en vele kredieten, in wezen aan beroepsactiviteit is die navenant moet belast worden (Bergen 5 december 2018)
In de concrete omstandigheden is het Hof van oordeel dat de meerwaarde moet worden geboekt in het jaar van de eigendomsoverdracht (Gent 8 januari 2019).