Het Hof van Cassatie heeft geoordeeld dat een verlenging van een vruchtgebruik enkel een aanpassing is van de modaliteit en geen vestiging van een bijkomend zakelijk recht waardoor er geen evenredige verkooprechten verschuldigd zijn. (Cass. (1e k.) AR F.22.0125.N, 24 januari 2025 (VLAAMS GEWEST / SWEETEST TABOO nv) (rolnr F.22.0125.N))
Het is een feitenkwestie en als blijkt dat permanente bewoning verboden is kan dit niet gelden als woning waardoor het geen verhinderend bezit is. (Registratierechten 2025, afl. 1, pagina 40-43)
Toelichtend artikel bij de voorgenomen decretale plannen. (Fiscale Actualiteit nr. 2024/33, pag. 1-4, week 21 – 27 oktober 2024)
Er werd een verworpen pand aangekocht door verschillende personen in onverdeeldheid, die allen hun hoofdverblijfplaats in dit onroerend goed gaan vestigen. Het betreft inderdaad een appartementsgebouw met meerdere ruimtes, die voorheen kadastraal waren opgesplitst middels een basisakte. Aangezien er voordien reeds een vermenging van alle rechten was in handen van Lees meer…
(Hof van Justitie, 7de kamer nr. C-606/22 dd. 21.03.2024)
Hof van Justitie staat toe dat het verschil tussen het te hoog aangerekende en het reëel verschuldigde btw-tarief mag worden teruggevorderd, indien de schatkist geen schade lijdt. In casu was dit het geval aangezien alle klanten afnemers waren (particulieren) zonder recht op aftrek van belasting. (De Fiscale Koerier, 2023/03 – Lees meer…