Spartax: nieuws

  • Home
  • Handige links
  • RSS-nieuws

btw-nieuwbouw

Categorieën
  • Aankoop onroerend goed (15)
    • Registratierechten (12)
  • Beroeps vs privaat inkomen (5)
    • Verhuur (3)
  • Bouwpromotie (29)
    • 6% tarief btw (18)
    • Belastbaar tijdstip (1)
    • btw-aftrek (4)
    • Maatstaf van heffing (4)
  • Btw-aftrek (12)
    • Beroepsgebruik (1)
    • Btw-eenheid (1)
    • Complexe dienst (1)
    • Vestiging beperkt zakelijk recht (5)
  • btw-nieuwbouw (8)
  • btw-verbouwing (13)
  • Burgerlijk recht – algemeen (2)
    • Bewijs (2)
  • Erfpacht (14)
    • Natrekkingsvergoeding (1)
    • Overdracht erfpacht (7)
  • Fiscaal misbruik (11)
  • Herstructurering (fusie, splitsing, …) (67)
    • Afsplitsing onroerend goed (14)
    • Algemeen (25)
      • Btw (11)
      • vrijstelling registratierechten (11)
    • Vennootschap in oprichting (1)
    • Verdeling eigen vermogen (6)
    • Verliesverrekening (3)
  • Inbreng (2)
  • Kostenaftrek (17)
    • Bezoldigingstheorie (8)
    • Verhuur – en verkoopopbrengsten (2)
  • Leasing (10)
    • Boekhoudkundige verwerking (1)
    • Maatstaf van heffing (1)
    • Private leasing (1)
    • Voorwaarden (3)
      • Anterioriteit (2)
  • Lijfrente (4)
  • Onroerende voorheffing (8)
    • Vrijstelling (6)
  • Opstal (12)
    • Einde opstal (9)
      • Tussen vennootschap en natuurlijke persoon (2)
      • Tussen vennootschappen (2)
  • Overdracht algemeenheid (3)
  • Personenbelasting (10)
    • Stopzettingsmeerwaarde (1)
    • Voordeel alle aard (8)
  • Roerende voorheffing (1)
  • Schenking (1)
  • Uitbreng onroerend goed (17)
    • Registratierechten (15)
      • Historisch: inbreng of verkoop (2)
      • Kapitaalvermindering (2)
      • omzetting rechtsvorm (1)
      • Primauteit uitbreng of verdeling? (5)
    • Vennootschapsbelasting (1)
  • Vennootschapsbelasting (21)
    • Boeking aankoop (3)
      • onderschatting actief (3)
    • Fiscale aftrek (10)
    • Verbonden partijen (1)
  • Vereffening (2)
    • Directe belastingen (1)
  • Verhuur en btw (16)
    • Korte termijnverhuur (1)
    • Optionele B2B-verhuur (6)
    • Vakantiewoningen – apparthotels (3)
    • Vrijstelling verhuur (5)
  • Verkoop onroerend goed: belasting meerwaarde (17)
    • Verkoop door privé-personen (personenbelasting) (11)
    • Verkoop door vennootschap of eenmanszaak (4)
  • Vrijgestelde inkomsten (1)
  • Vruchtgebruik (15)
    • Aftrek kosten (3)
    • Waardering vruchtgebruik (9)
      • Huurwaarde (2)
      • Methode waardering (2)
      • Natrekkingsvergoeding (accessoir opstalrecht) (3)
6% tarief btw

Geen verlaagd 6% btw-tarief werken omwille van te grote uitbreiding

Hof stelt vast dat er sprake is van de uitbreiding van het bestaand gebouw (totale opp na verbouwing > 2 x oppervlakte oud gedeelte, inclusief oppervalkte afgebroken gedeelte), waardoor de werken geen “omvorming, renovatie, rehabilitatie en verbetering” behelsen m.o.o. toepassing 6% btw-tarief (Gent 30 juni 2020, 2019/AR/587).

Door spartax_nieuws, 2 jaren geleden
btw-nieuwbouw

Vernieuwbouw en optionele btw-verhuur

Feitelijk voorbeeld van hoe de radicale verbouwing van een oud gebouw kan leiden tot een nieuwbouw waarvoor het optionele regime van btw-verhuur kan toegepast worden (Ruling 2019.0879 van 12/11/2019).

Door spartax_nieuws, 2 jaren geleden
btw-nieuwbouw

Cohousing met deels afbraak en heropbouw en deels renovatie: 6% btw

Ruling die zoals steeds in dergelijke gevallen erg gedetailleerd en feitelijk is. Op het volledige traject (incl. gemeenschappelijke ruimtes!) kan 6% btw genoten worden. De ruling is enkel geldig voor de aanvragers en niet voor de geïnteresseerden die nog in het project moeten instappen (ruling nr. 2018.0747 dd. 13.11.2018)

Door spartax_nieuws, 3 jaren geleden
btw-nieuwbouw

Erfpacht op vernieuwbouw: voor btw-aftrek telt grondaandeel niet mee

Zie Voorafgaande beslissing nr. 2018.1156 d.d. 18.12.2018

Door spartax_nieuws, 3 jaren geleden
btw-nieuwbouw

Btw-vernieuwbouw: rulingcommissie houdt zich aan btw-handleiding

Er is in dit geval sprake van vernieuwbouw aangezien het bedrag van de verbouwingen meer dan 60% zal bedragen van de verkoopwaarde van het gebouw na afloop en het KI zal worden aangepast na de werken (Voorafgaande beslissing nr. 2019.0055 d.d. 19.03.2019). Zie ook Voorafgaande beslissing nr. 2019.0028 d.d. 12.03.2019. Lees meer…

Door spartax_nieuws, 3 jaren geleden
btw-nieuwbouw

Gemeente verbouwt museum en geeft erfpacht aan AGB: aftrek btw onder voorwaarden

Klassiek voorbeeld van btw-vernieuwbouw. Erfpacht kan onder btw worden gevestigd. Recht op aftrek wordt bepaald als zijnde de verhouding [canon / (waarde werken + waarde constructies voor werken)], waarbij de waarde van de grond uit teller en noemer wordt geweerd. Indien deze verhouding 95/97,50% overschrijdt, dan is deze aftrek 100% Lees meer…

Door spartax_nieuws, 3 jaren geleden
btw-nieuwbouw

Nieuwbouw geplaatst?: sterk versoepelde aangifteplicht

Facturen thans bijhouden en niet meer opsturen en enkel inlichten verstrekken op verzoek (X., “Nieuwe gebouwen : inlichtingen ‘op verzoek’ verstrekken”, Fiscoloog 2019, afl. 1617, p. 13)

Door spartax_nieuws, 3 jaren geleden
btw-nieuwbouw

Vernieuwbouw en erfpacht: wanneer onder btw

Boeiende rechtspraak waarbij wordt vastgesteld dat de kwalificerende werken minstens 60% van de verkoopwaarde van het gebouw bedragen. Iets te oppervlakkige benadering van de beoordeling van de 97,50%-grens voor de bepaling van het recht van aftrek bij de vestiging van het erfpachtrecht (Rb. Luik 11 juni 2018)

Door spartax_nieuws, 3 jaren geleden
  • Disclaimer
  • Algemene voorwaarden
  • Wie zijn we
Hestia | Ontwikkeld door ThemeIsle