Een boeiend arrest van Luik in verband met een hot topic in promotorland. Twee verbonden vennootschappen staan elk apart in voor enerzijds de aankoop van het geheel en doorverkoop in units aan de eindklanten en anderzijds voor de renovatie (verbouwing van een school in appartementen en kantoren). De een wenst Lees meer…
In voorliggend geval had de koper van onroerend goed zich ertoe verbonden in de verkoopovereenkomst om de kadastrale verplichtingen te voldoen, terwijl deze wettelijk zijn opgelegd aan de verkoper. In de overeenkomst werd tevens vermeld dat de kosten ervan zouden worden gedragen door de koper en geen onderdeel vormen van Lees meer…
Indien de prijsherziening betrekking heeft op een lopende opdracht die wordt uitgevoerd, is er sprake van een handeling met een tegenprestatie en dus geen schadevergoeding. Btw is bijgevolg verschuldigd (Cass. 21 juni 2019)
Het arrest maakt een toepassing van Europese rechtspraak inzake de maatstaf van heffing. Indien de ontwikkelaar een subsidie heeft verkregen, kan deze onder omstandigheden deel uitmaken van de maatstaf van heffing en aan btw onderworpen worden. Vereiste is dat de subsidie rechtstreeks verband houdt met de prijs en de verkoper Lees meer…