Overdracht aandelen vastgoedvennootschap en wedersamenstelling erfpacht en trefonds: geen fiscaal misbruik

Een feitelijk uitgesponnen casus waarbij de aandelen van een vastgoedvennootschap (houder van een erfpachtrecht) worden verkocht, waarna deze vennootschap ook de tréfonds inkoopt. Ondanks het eerdere split sale-engegament tot niet-wedersamenstelling van de volle eigendom wordt toch enkel het verkooprecht geheven op de waarde/prijs van de tréfonds. De overdracht van aandelen Lees meer…

Verkoopovereenkomst met onbepaald uitgestelde eigendomsoverdracht naar buitenlands recht: belastbaar met verkooprecht

In casu gaat het om een economische eigendomsoverdracht naar Nederlands recht, waarbij een verkoopovereenkomst wordt gesloten maar de eigendom wordt uitgesteld tot de zogeheten transportakte wordt verleden. Deze verrichting zou voornamelijk kaderen in een waarborgstructuur, die partijen onderhands wensen te beëindigen. Zowel het sluiten van het contract als de ontbinding Lees meer…

Einde vruchtgebruik bij vereffening met vergoeding: geen verkoop

Eenmans-bvba wordt vereffend. Het lopende vruchtgebruik (gesplitste aankoop grond onder registratierechten + gesplitste oprichting nieuwbouw met btw) wordt daardoor beëindigd. De partijen kiezen er echter voor om de vennootschap te vergoeden voor het vroegtijdig einde van het vruchtgebruik, op basis van de suppletieve burgerrechtelijke regels. Het oordeel van de rulingcommissie Lees meer…