Spartax: nieuws

  • Home
  • Handige links
  • RSS-nieuws

btw-verbouwing

Categorieën
  • Aankoop (1)
  • Aankoop onroerend goed (23)
    • Registratierechten (20)
  • Aftrek beroepskosten (3)
  • Ambtshalve ontheffing (1)
  • Artikel 11 WBTW (3)
  • Beroeps vs privaat inkomen (5)
    • Verhuur (3)
  • Beroepsinkomen (3)
  • Bewijs (2)
  • Bouwpromotie (39)
    • 6% tarief btw (28)
    • Belastbaar tijdstip (1)
    • btw-aftrek (4)
    • Maatstaf van heffing (4)
  • BTW (7)
    • 6% (3)
    • Commissionair (1)
  • BTW – teruggaaf (2)
  • Btw-aftrek (14)
    • Beroepsgebruik (1)
    • Btw-eenheid (1)
    • Complexe dienst (1)
    • Vestiging beperkt zakelijk recht (5)
  • Btw-dienst (1)
  • btw-nieuwbouw (9)
  • btw-verbouwing (13)
  • Burgerlijk recht – algemeen (6)
    • Bewijs (2)
    • Onverdeeldheid (1)
  • Erfdienstbaarheid (1)
  • Erfpacht (15)
    • Natrekkingsvergoeding (1)
    • Overdracht erfpacht (7)
  • Familiale vennootschap (2)
  • Familiale vermogensplanning (1)
  • Fiscaal misbruik (23)
  • Fiscale procedure (1)
  • Fusie of splitsing (1)
  • Gespreide belasting (1)
  • Goederenrecht (2)
    • Zakelijke rechten (1)
      • Einde (1)
  • Herstructurering (fusie, splitsing, …) (71)
    • Afsplitsing onroerend goed (14)
    • Algemeen (25)
      • Btw (11)
      • vrijstelling registratierechten (11)
    • Vennootschap in oprichting (1)
    • Verdeling eigen vermogen (6)
    • Verliesverrekening (3)
  • Huur (3)
  • Inbreng (2)
  • Kostenaftrek (27)
    • Bezoldigingstheorie (10)
    • Verhuur – en verkoopopbrengsten (2)
  • Leasing (10)
    • Boekhoudkundige verwerking (1)
    • Maatstaf van heffing (1)
    • Private leasing (1)
    • Voorwaarden (3)
      • Anterioriteit (2)
  • Leegstandbelasting (1)
  • Lijfrente (5)
  • Meerwaarde (3)
    • Interne meerwaarde (1)
  • Natrekking (1)
  • Niet gecategoriseerd (2)
  • Nietigheid (1)
  • Onroerend inkomen (1)
  • Onroerende voorheffing (8)
    • Vrijstelling (6)
  • Openbare orde (1)
  • Opstal (16)
    • Einde opstal (9)
      • Tussen vennootschap en natuurlijke persoon (2)
      • Tussen vennootschappen (2)
    • Solarium (1)
  • Overdracht algemeenheid (3)
  • Overname financiering (1)
  • Personenbelasting (13)
    • Stopzettingsmeerwaarde (1)
    • Voordeel alle aard (9)
  • Registratierechten (4)
    • Teruggave (1)
    • Vruchtgebruik afstand (1)
  • Roerende voorheffing (2)
  • Schenking (1)
  • Successie (1)
  • Tarief (1)
  • Uitbreng (6)
  • Uitbreng onroerend goed (19)
    • Registratierechten (17)
      • Historisch: inbreng of verkoop (2)
      • Kapitaalvermindering (2)
      • omzetting rechtsvorm (1)
      • Primauteit uitbreng of verdeling? (5)
    • Vennootschapsbelasting (1)
  • Vennootschapsbelasting (27)
    • Abnormaal of goedgunstig voordeel (1)
    • Beleggingsvennootschappen (1)
    • Boeking aankoop (3)
      • onderschatting actief (3)
    • Fiscale aftrek (10)
    • Verbonden partijen (1)
  • Vennootschapsrecht (1)
  • Vereffening (2)
    • Directe belastingen (1)
  • Verhuur en btw (19)
    • Korte termijnverhuur (1)
    • Optionele B2B-verhuur (6)
    • Vakantiewoningen – apparthotels (3)
    • Vrijstelling verhuur (6)
  • Verkoop onroerend goed: belasting meerwaarde (17)
    • Verkoop door privé-personen (personenbelasting) (11)
    • Verkoop door vennootschap of eenmanszaak (4)
  • Verkooprechten (1)
  • Vernieuwbouw (3)
  • Vrijgestelde inkomsten (1)
  • Vruchtgebruik (25)
    • Aftrek kosten (4)
    • Verlenging (1)
    • Waardering vruchtgebruik (13)
      • Huurwaarde (2)
      • Methode waardering (2)
      • Natrekkingsvergoeding (accessoir opstalrecht) (3)
  • Waardering (1)
6% tarief btw

Geen verlaagd 6% btw-tarief werken omwille van te grote uitbreiding

Hof stelt vast dat er sprake is van de uitbreiding van het bestaand gebouw (totale opp na verbouwing > 2 x oppervlakte oud gedeelte, inclusief oppervalkte afgebroken gedeelte), waardoor de werken geen “omvorming, renovatie, rehabilitatie en verbetering” behelsen m.o.o. toepassing 6% btw-tarief (Gent 30 juni 2020, 2019/AR/587).

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
btw-verbouwing

Belastbare basis werken btw: normale waarde van de werken als minimale maatstaf van heffing

Bij gebreke aan bewijs dat de prijzen van de aan hem gefactureerde werken of materialen lager waren dan hun normale waarde als gevolg van aan hem verleende kortingen of prijsverminderingen (Luik 20 april 2020, 2018/RG/376).

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
btw-verbouwing

6% tarief voor poorten: deel van omheining of deel van de woning

Rechtspraak omtrent de feitelijke discussie of een poort (incl. videofoon ed) aan 21% is (= deel van omheining) dan wel 6% (= deel van huis, mits voldoende oud) (Antwerpen 11 februari 2020).

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
btw-verbouwing

Nieuwe verdieping niet noodzakelijk nieuwbouw

Een grote verbouwing waarbij de woonfuncties binnen het gebouw worden gewisseld en zelfs een extra verdieping wordt gerealiseerd, is niet per se een nieuwbouw en kan desgevallend nog aan 6% btw (Ruling 2019.0821 van 12/11/2019).

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
btw-nieuwbouw

Vernieuwbouw en optionele btw-verhuur

Feitelijk voorbeeld van hoe de radicale verbouwing van een oud gebouw kan leiden tot een nieuwbouw waarvoor het optionele regime van btw-verhuur kan toegepast worden (Ruling 2019.0879 van 12/11/2019).

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
btw-verbouwing

Verbouwing of vernieuwing: uitbreiding kan ook verbouwing zijn

Er wordt een stuk bijgebouwd aan een bestaande woning, met name een garage (voor privé-gebruik) op het gelijkvloers en daarbovenop een dokterspraktijk (waarbij de dokter ook de woning bewoont). Het kabinet is niet strikt gescheiden van de woonst en is er technisch (centrale verwarming ed) ook nauw mee verwezen. De Lees meer…

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
btw-verbouwing

Wegenis-omgevingswerken woonzorgcentrum: volledig onderworpen aan 12% tarief

De werken betreffen diverse soorten toegangspaden (voetgangers, ambulance, …) voor een WZC (incl. dagcentrum e.d.). Deze werken vallen ook onder de noemer werken in onroerende staat voor “sociaal beleid” en genieten dus van 12,00%. Aangezien de werken noodzakelijk zijn voor de huisvestigingscomponent en deze laatste de hoofdzaak is van de Lees meer…

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
btw-verbouwing

Ondererfpachten aan gemeente en AGB: voorbeelden van kosteloze registratie

Gronden en een bestaande sporthal (niet-btw-nieuw) zijn eigendom van een aan de gemeente gelieerde vzw. Deze heeft in het verleden een erfpacht toegestaan aan een andere vzw (school), die deze sporthal gebruikt tijdens de schooluren. De sporthal heeft een nieuw dak nodig. De schoolvzw zal daarom een ondererfpacht geven aan Lees meer…

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
btw-nieuwbouw

Cohousing met deels afbraak en heropbouw en deels renovatie: 6% btw

Ruling die zoals steeds in dergelijke gevallen erg gedetailleerd en feitelijk is. Op het volledige traject (incl. gemeenschappelijke ruimtes!) kan 6% btw genoten worden. De ruling is enkel geldig voor de aanvragers en niet voor de geïnteresseerden die nog in het project moeten instappen (ruling nr. 2018.0747 dd. 13.11.2018)

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
btw-nieuwbouw

Erfpacht op vernieuwbouw: voor btw-aftrek telt grondaandeel niet mee

Zie Voorafgaande beslissing nr. 2018.1156 d.d. 18.12.2018

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden

Berichtnavigatie

1 2 Volgende
  • Disclaimer
  • Algemene voorwaarden
  • Wie zijn we
Hestia | Ontwikkeld door ThemeIsle