Spartax: nieuws

  • Home
  • Handige links
  • RSS-nieuws

Verhuur en btw

Categorieën
  • Aankoop (1)
  • Aankoop onroerend goed (21)
    • Registratierechten (18)
  • Aftrek beroepskosten (2)
  • Ambtshalve ontheffing (1)
  • Artikel 11 WBTW (3)
  • Beroeps vs privaat inkomen (5)
    • Verhuur (3)
  • Beroepsinkomen (3)
  • Bewijs (2)
  • Bouwpromotie (38)
    • 6% tarief btw (27)
    • Belastbaar tijdstip (1)
    • btw-aftrek (4)
    • Maatstaf van heffing (4)
  • BTW (5)
    • 6% (3)
    • Commissionair (1)
  • BTW – teruggaaf (2)
  • Btw-aftrek (14)
    • Beroepsgebruik (1)
    • Btw-eenheid (1)
    • Complexe dienst (1)
    • Vestiging beperkt zakelijk recht (5)
  • Btw-dienst (1)
  • btw-nieuwbouw (9)
  • btw-verbouwing (13)
  • Burgerlijk recht – algemeen (5)
    • Bewijs (2)
    • Onverdeeldheid (1)
  • Erfdienstbaarheid (1)
  • Erfpacht (15)
    • Natrekkingsvergoeding (1)
    • Overdracht erfpacht (7)
  • Familiale vennootschap (2)
  • Familiale vermogensplanning (1)
  • Fiscaal misbruik (23)
  • Fiscale procedure (1)
  • Gespreide belasting (1)
  • Goederenrecht (2)
    • Zakelijke rechten (1)
      • Einde (1)
  • Herstructurering (fusie, splitsing, …) (71)
    • Afsplitsing onroerend goed (14)
    • Algemeen (25)
      • Btw (11)
      • vrijstelling registratierechten (11)
    • Vennootschap in oprichting (1)
    • Verdeling eigen vermogen (6)
    • Verliesverrekening (3)
  • Huur (3)
  • Inbreng (2)
  • Kostenaftrek (27)
    • Bezoldigingstheorie (10)
    • Verhuur – en verkoopopbrengsten (2)
  • Leasing (10)
    • Boekhoudkundige verwerking (1)
    • Maatstaf van heffing (1)
    • Private leasing (1)
    • Voorwaarden (3)
      • Anterioriteit (2)
  • Leegstandbelasting (1)
  • Lijfrente (5)
  • Meerwaarde (2)
    • Interne meerwaarde (1)
  • Natrekking (1)
  • Niet gecategoriseerd (2)
  • Nietigheid (1)
  • Onroerend inkomen (1)
  • Onroerende voorheffing (8)
    • Vrijstelling (6)
  • Openbare orde (1)
  • Opstal (16)
    • Einde opstal (9)
      • Tussen vennootschap en natuurlijke persoon (2)
      • Tussen vennootschappen (2)
    • Solarium (1)
  • Overdracht algemeenheid (3)
  • Overname financiering (1)
  • Personenbelasting (12)
    • Stopzettingsmeerwaarde (1)
    • Voordeel alle aard (9)
  • Registratierechten (3)
    • Teruggave (1)
    • Vruchtgebruik afstand (1)
  • Roerende voorheffing (1)
  • Schenking (1)
  • Successie (1)
  • Tarief (1)
  • Uitbreng (6)
  • Uitbreng onroerend goed (19)
    • Registratierechten (17)
      • Historisch: inbreng of verkoop (2)
      • Kapitaalvermindering (2)
      • omzetting rechtsvorm (1)
      • Primauteit uitbreng of verdeling? (5)
    • Vennootschapsbelasting (1)
  • Vennootschapsbelasting (26)
    • Abnormaal of goedgunstig voordeel (1)
    • Beleggingsvennootschappen (1)
    • Boeking aankoop (3)
      • onderschatting actief (3)
    • Fiscale aftrek (10)
    • Verbonden partijen (1)
  • Vennootschapsrecht (1)
  • Vereffening (2)
    • Directe belastingen (1)
  • Verhuur en btw (19)
    • Korte termijnverhuur (1)
    • Optionele B2B-verhuur (6)
    • Vakantiewoningen – apparthotels (3)
    • Vrijstelling verhuur (6)
  • Verkoop onroerend goed: belasting meerwaarde (17)
    • Verkoop door privé-personen (personenbelasting) (11)
    • Verkoop door vennootschap of eenmanszaak (4)
  • Vernieuwbouw (3)
  • Vrijgestelde inkomsten (1)
  • Vruchtgebruik (21)
    • Aftrek kosten (4)
    • Verlenging (1)
    • Waardering vruchtgebruik (11)
      • Huurwaarde (2)
      • Methode waardering (2)
      • Natrekkingsvergoeding (accessoir opstalrecht) (3)
  • Waardering (1)
Huur

Onderverhuur blijft vrijgestelde verhuur.

Een zolderkamer wordt verhuurd aan de vennootschap die het op haar beurt onderverhuurt aan een andere vennootschap om het in te richten als bureel en als zetel van de vennootschap. De belastingplichtige claimt dat er geen exclusieve gebruiksrechten zijn op het onroerend goed en dat het bijgevolg geen vrijgestelde verhuur Lees meer…

Door spartax_nieuws, 3 maanden geleden
Verhuur en btw

Verhuur ‘blijvend geïnstalleerde werktuigen en machines’: soms vrij van BTW.

Als voormelde werktuigen, die in beginsel belastbaar zijn met btw in geval van verhuur, de bijzaak zijn bij een onroerende verhuur, dan telt de gewone regel van hoofdzaak versus bijzaak en wordt alsnog de vrijstelling toegepast. (Fiscoloog nr. 1796, dd. 21.06.2023, pagina 13)

Door spartax_nieuws, 3 maanden3 maanden geleden
Verhuur en btw

Nieuwe regeling ‘gemeubelde logies”: hoe de historische btw herzien?

Toelichting bij de nieuwe regeling bij verhuur van gemeubelde logies. (Fiscoloog nr. 1775 – 18.01.2023 – pagina 4)

Door spartax_nieuws, 7 maanden geleden
btw-nieuwbouw

Vernieuwbouw en optionele btw-verhuur

Feitelijk voorbeeld van hoe de radicale verbouwing van een oud gebouw kan leiden tot een nieuwbouw waarvoor het optionele regime van btw-verhuur kan toegepast worden (Ruling 2019.0879 van 12/11/2019).

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
Btw-aftrek

Verhuur magazijn als showroom?: geen belaste verhuur van een opslagruimte

Voor de (belaste) uitzondering op de vrijstelling van onroerende verhuur, volstaat het niet dat het gaat om een gebouw van een magazijn. Het moet aangewend worden als opslagruimte en als uit de feiten blijkt dat dit niet het geval is, dan is er sprake van een btw-vrijstelling (Antwerpen 21 januari Lees meer…

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
Verhuur en btw

Waar ligt de grens van vrijgestelde verhuur?

Een boeiend arrest waarbij het ditmaal de fiscus was die probeerde een vrijgestelde verhuur alsnog te belasten. In casu ging het om een verhuur van standplaatsen voor een brocantemarkt. Twee belangrijke overwegingen van het Hof waren de volgende: de bijkomende diensten (reclame e.d.) die door de organisator werden verleend aan Lees meer…

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
Verhuur en btw

Verhuur van opslagplaats of vrijgestelde verhuur?: een feitenkwestie

Een voorbeeld waarbij een gebouw, dat naast een opslagplaats ook uit kantoren en een werkplaats bestond, niet wordt gebruikt als opslagplaats senso stricto maar wel als uitleenplaats voor sportmateriaal. In die optiek is er geen sprake van de verhuur van een opslagplaats en is de verhuur vrijgesteld van btw (Luik Lees meer…

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
Optionele B2B-verhuur

Optionele btw-verhuur ook belast met 0,20% registratierechten

De wet voorziet geen uitzondering en de administratie wenst de bestaande administratieve toleranties niet uit te breiden (beslissing nr. EE/107.200; niet gepubliceerd, zoals aangehaald in I. Massin, “Huur onroerend goed met BTW : ook registratierechten verschuldigd”, Fiscoloog 2020, afl. 1644, p. 6).

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
Optionele B2B-verhuur

Herzieningsregels btw aangepast naar aanleiding van de optionele btw-verhuur

Toelichtende commentaar uit de rechtsleer bij de nieuwe wetgeving (J. Opreel, “Nieuwe regels onroerende verhuur nopen tot algemene aanpassing herzieningsregels”, Fisc. Act. 2020, afl. 4, p. 1-7).

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
Optionele B2B-verhuur

Bewijslast bij inwerkingtreding optionele verhuur

De vraag is of de fiscus moet bewijzen dat de werken net “te oud” zijn om buiten de optionele btw-verhuurregeling te vallen dan wel dat de belastingplichtige zelf moet bewijzen dat zij voldoende jong zijn. Doctrineartikel van A. Natalenov en L. Cobbaert, “Optionele btw-verhuur: bewijslast voor fiscus of (ver)huurder?”, Fisc. Lees meer…

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden

Berichtnavigatie

1 2 Volgende
  • Disclaimer
  • Algemene voorwaarden
  • Wie zijn we
Hestia | Ontwikkeld door ThemeIsle