Spartax: nieuws

  • Home
  • Handige links
  • RSS-nieuws

Leasing

Categorieën
  • Aankoop (1)
  • Aankoop onroerend goed (21)
    • Registratierechten (18)
  • Aftrek beroepskosten (2)
  • Ambtshalve ontheffing (1)
  • Artikel 11 WBTW (3)
  • Beroeps vs privaat inkomen (5)
    • Verhuur (3)
  • Beroepsinkomen (3)
  • Bewijs (2)
  • Bouwpromotie (38)
    • 6% tarief btw (27)
    • Belastbaar tijdstip (1)
    • btw-aftrek (4)
    • Maatstaf van heffing (4)
  • BTW (5)
    • 6% (3)
    • Commissionair (1)
  • BTW – teruggaaf (2)
  • Btw-aftrek (14)
    • Beroepsgebruik (1)
    • Btw-eenheid (1)
    • Complexe dienst (1)
    • Vestiging beperkt zakelijk recht (5)
  • Btw-dienst (1)
  • btw-nieuwbouw (9)
  • btw-verbouwing (13)
  • Burgerlijk recht – algemeen (5)
    • Bewijs (2)
    • Onverdeeldheid (1)
  • Erfdienstbaarheid (1)
  • Erfpacht (15)
    • Natrekkingsvergoeding (1)
    • Overdracht erfpacht (7)
  • Familiale vennootschap (2)
  • Familiale vermogensplanning (1)
  • Fiscaal misbruik (23)
  • Fiscale procedure (1)
  • Gespreide belasting (1)
  • Goederenrecht (2)
    • Zakelijke rechten (1)
      • Einde (1)
  • Herstructurering (fusie, splitsing, …) (71)
    • Afsplitsing onroerend goed (14)
    • Algemeen (25)
      • Btw (11)
      • vrijstelling registratierechten (11)
    • Vennootschap in oprichting (1)
    • Verdeling eigen vermogen (6)
    • Verliesverrekening (3)
  • Huur (3)
  • Inbreng (2)
  • Kostenaftrek (27)
    • Bezoldigingstheorie (10)
    • Verhuur – en verkoopopbrengsten (2)
  • Leasing (10)
    • Boekhoudkundige verwerking (1)
    • Maatstaf van heffing (1)
    • Private leasing (1)
    • Voorwaarden (3)
      • Anterioriteit (2)
  • Leegstandbelasting (1)
  • Lijfrente (5)
  • Meerwaarde (2)
    • Interne meerwaarde (1)
  • Natrekking (1)
  • Niet gecategoriseerd (2)
  • Nietigheid (1)
  • Onroerend inkomen (1)
  • Onroerende voorheffing (8)
    • Vrijstelling (6)
  • Openbare orde (1)
  • Opstal (16)
    • Einde opstal (9)
      • Tussen vennootschap en natuurlijke persoon (2)
      • Tussen vennootschappen (2)
    • Solarium (1)
  • Overdracht algemeenheid (3)
  • Overname financiering (1)
  • Personenbelasting (12)
    • Stopzettingsmeerwaarde (1)
    • Voordeel alle aard (9)
  • Registratierechten (3)
    • Teruggave (1)
    • Vruchtgebruik afstand (1)
  • Roerende voorheffing (1)
  • Schenking (1)
  • Successie (1)
  • Tarief (1)
  • Uitbreng (6)
  • Uitbreng onroerend goed (19)
    • Registratierechten (17)
      • Historisch: inbreng of verkoop (2)
      • Kapitaalvermindering (2)
      • omzetting rechtsvorm (1)
      • Primauteit uitbreng of verdeling? (5)
    • Vennootschapsbelasting (1)
  • Vennootschapsbelasting (26)
    • Abnormaal of goedgunstig voordeel (1)
    • Beleggingsvennootschappen (1)
    • Boeking aankoop (3)
      • onderschatting actief (3)
    • Fiscale aftrek (10)
    • Verbonden partijen (1)
  • Vennootschapsrecht (1)
  • Vereffening (2)
    • Directe belastingen (1)
  • Verhuur en btw (19)
    • Korte termijnverhuur (1)
    • Optionele B2B-verhuur (6)
    • Vakantiewoningen – apparthotels (3)
    • Vrijstelling verhuur (6)
  • Verkoop onroerend goed: belasting meerwaarde (17)
    • Verkoop door privé-personen (personenbelasting) (11)
    • Verkoop door vennootschap of eenmanszaak (4)
  • Vernieuwbouw (3)
  • Vrijgestelde inkomsten (1)
  • Vruchtgebruik (21)
    • Aftrek kosten (4)
    • Verlenging (1)
    • Waardering vruchtgebruik (11)
      • Huurwaarde (2)
      • Methode waardering (2)
      • Natrekkingsvergoeding (accessoir opstalrecht) (3)
  • Waardering (1)
Leasing

Overdracht van huur van een niet-btw-lease: overdracht onder btw… of toch niet?

Korte maar krachtige ruling, waarbij men de stelling inneemt dat sinds kort de overdracht van huur niet meer vrijgesteld is van btw. Zodoende is een overdracht van een huurcontract van een lopende lease, zelfs als deze buiten het toepassingsgebied van de btw valt, aan btw onderworpen. Dit is echter in Lees meer…

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
Anterioriteit

Intraco-btw-leasing: check the box!

Leasing is een uitermate boeiende materie maar ook zeer complex. Hierbij een voorbeeld met veel feitelijke discussiepunten, waarbij de belastingplichtige uiteindelijk de duimen moet leggen omwille van slechts één punt. In de overstap van eerste aanleg naar beroep had de administratie al veel bezwaren laten vallen, en nog drie bleven Lees meer…

Door spartax_nieuws, 3 jaar geleden
Boekhoudkundige verwerking

Boeking van niet-lichten aankoopoptie financiële leasing in hoofde van leasinggever

Individuele ruling van de CBN dat de activering van de onroerende rechten in hoofde van de leasinggever in dergelijk geval moet gebeuren aan historische kostprijs (IBB 2019/001)

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
Afsplitsing onroerend goed

Overdracht aankoopoptie btw-leasing: exit btw

Boeiende ruling met meerdere fiscale rechtsvragen. In het kader van een overdracht van het vastgoed (ovv aandelen) naar een GVV, wordt voorafgaandelijk de exploitatie afgesplitst naar een andere vennootschap. Het bestaande onroerend goed (op een concessiegrond in de Antwerpse haven) wordt thans in een btw-leasing gegeven aan een groepsvennootschap. De Lees meer…

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
Btw

Overdracht leasings = overdracht bedrijfstak

Leasings opgestart maar men heeft niet de intentie de leasingactiviteit voort te zetten en men wel die overdragen (aan twee verbonden vennootschappen). Aan de ene worden de grond verkocht , te belasten met een recht opstal (quid inbreuk op aankoopoptie “alle rechten van de leasinggever”?) en aan de andere worden Lees meer…

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
Erfpacht

Erfpacht and lease back: gespreide belasting

Na het wijzigen van de boekhouddoctrine door de CBN, wordt de opbrengst van de vestiging van het erfpachtrecht niet langer gespreid belast overeenkomstig artikel 47 WIB 1992 maar wel via de overlopende rekeningen, bij ontstentenis van een boekhoudkundige meerwaarde (zie Voorafgaande beslissingen 2016.649 van 6 december 2016, 2016.138 van 19 Lees meer…

Door spartax_nieuws, 4 jaar9 maanden geleden
Maatstaf van heffing

Verbrekingsvergoeding = betaling resterende termijnen? Btw is verschuldigd

Ingeval van een lease waarbij de verbrekingsvergoeding wordt bepaald als zijnde de betaling van de som van de resterende termijnen, is geen schadevergoeding zonder tegenprestatie maar een uitvoering van het contract, waardoor in regel btw verschuldigd is/blijft. Dit is pas anders indien feitelijk kan worden bewezen dat de vordering niet Lees meer…

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
Leasing

Erfpacht and lease back: geen btw-herziening

Gelet op het continue gebruik en het feitelijke behoud van de macht om als eigenaar te beschikken, is er geen reden om een btw-herziening door te voeren (H.v.J. C-201/18 van 27 maart 2019)

Door spartax_nieuws, 4 jaar geleden
Private leasing

Private leasing artikel 10 § 2 WIB 1992

Toch belastbaar als beroepsinkomen en niet als (gedeeltelijk) onroerend inkomen als de activiteit ronduit beroepsmatig is (cf. artikel 37 WIB 1992) (Antwerpen 30 oktober 2018)

Door spartax_nieuws, 5 jaar geleden
Anterioriteit

Keuze voor onroerende leasing in extremis: geen btw-aftrek

Een privé-persoon (geen eenmanszaak) bouwt ten private titel een beroepsmatig pand met de insteek nadien het vruchtgebruik op de nieuwbouw onder btw te vestigen ten voordele van zijn vennootschap. Om redenen van niet-fiscale aard gaat dit niet door en wordt nadien (op de valreep) geopteerd voor onroerende leasing. Btw-aftrek wordt Lees meer…

Door spartax_nieuws, 5 jaar geleden
  • Disclaimer
  • Algemene voorwaarden
  • Wie zijn we
Hestia | Ontwikkeld door ThemeIsle