Vennootschap A vestigt een erfpachtrecht op een btw-nieuwbouw onder btw aan vennootschap B. De overeenkomst bevat een uitdrukkelijk ontbindend beding, die jaren later in werking treedt door wanprestaties van B (erfpachter). Door de ontbinding wordt het erfpachtrecht geacht nooit te hebben bestaan en wordt A altijd geacht de eigenaar gebleven Lees meer…
Een AGB is opstalhouder van een stuk grond en richt er een sportcomplex op. Dit wordt deels door haar gebruikt (buiten de schooluren) en deels door een scholengemeenschap (binnen de schooluren). Na een korte periode worden de eigendommen verkocht aan de gemeente. In de tussenperiode betaalde de scholengemeenschap geen vergoeding. Lees meer…
Een voorbeeld van een inmiddels klassiek procédé, zij het dat de investeerders blijkbaar ook de keuze hebben om geen vruchtgebruik te vestigen (onder btw) maar wel een persoonlijk recht (vrijstelling van btw), terwijl er dienaangaande geen melding wordt gemaakt van het issue van fiscaal misbruik. Het klassieke mantra wordt dienaangaande Lees meer…
Zie Voorafgaande beslissing nr. 2018.1156 d.d. 18.12.2018
Klassiek voorbeeld van btw-vernieuwbouw. Erfpacht kan onder btw worden gevestigd. Recht op aftrek wordt bepaald als zijnde de verhouding [canon / (waarde werken + waarde constructies voor werken)], waarbij de waarde van de grond uit teller en noemer wordt geweerd. Indien deze verhouding 95/97,50% overschrijdt, dan is deze aftrek 100% Lees meer…