Een onderhandse overeenkomst was gesloten met een klassieke opschortende voorwaarde van de verkrijger van een bankfinanciering waarbij een aantal weigeringen moeten worden voorgelegd om vast te stellen dat de opschortende voorwaarde niet is vervuld. In dit geval heeft de begunstigde de vervulling van de voorwaarden zelf de gracht ingereden door Lees meer…
In het betrokken vonnis wordt bevestigd dat de wettelijke definities van de zakelijke rechten in het nieuwe burgerlijke wetboek van dwingend recht zijn, waarvan niet kan worden afgeweken. Wel is de vaststelling in totstandkoming van het zakelijk recht nog altijd niet begrepen in de definitie, waardoor dit niet per se Lees meer…
(Nieuwsbrief Notariaat, 2023, nr. 6-7, pagina 1 – 7)
Een vrijwillige onverdeeldheid, dit wil zeggen een onverdeeldheid die de mede-eigenaars hebben gewild en in stand hebben gehouden, is niet onderworpen aan artikel 815 oud BW en kan niet op een eenzijdige wijze beëindigd worden.Het vrijwillige karakter van een onverdeeldheid kan worden afgeleid uit diverse handelingen die de deelgenoten gezamenlijk Lees meer…
Enkele elementen over onder meer de afschaffing van de retroactiviteit van de voorwaarden en de sancties bij miskenning van voorkeur- en optiecontracten. (Tijdschrift voor notarissen, nr. 09-2023, pagina 549)
Zie titel. (Notarieel en Fiscaal Maandblad nr. 2023/7, pagina 254)
Partijen hadden zich blijkbaar vergist en zetten dit later recht met een tweede akte om ook een tweede perceel aan een bestaand vruchtgebruik toe te voegen. Het Hof aanvaardt de kwalificatie van verbeterende akte niet (Gent 4 december 2018)
Onroerend goed wordt verkocht door ouders aan zoon. Onderhands wordt een recht van gebruik en bewoning voorbehouden. De fiscus is geen derde en moet het bestaan daarvan aanvaarden (Rb. West-Vlaanderen, afd. Brugge, 29 oktober 2018).