Het Hof stelt dat elke waardering onvermijdelijk een poging is om de juiste actuele verkoopwaarde te benaderen. Een waardering is onvermijdelijk steeds voor kritiek vatbaar en is inherent geen exacte wetenschap en geeft geen precieze zekerheid over de juiste verkoopwaarde van het betrokken goed (Gent 10 maart 2020, 2019/AR/171).
Rulingprecedenten i.v.m. de kwalificatie van zonnepanelen (ongeacht of ze door de eigenaar of door een derde krachtens een opstalrecht worden geïnstalleerd) en een beton- en mengcentrale tengevolge waarvan deze in aanmerking komen als onroerend goed, Lees meer…
Huurinkomsten worden belast als beroepsinkomsten. De latere meerwaarde kon niet belast worden als meerwaarde op beroepsmatig actief aangezien a) niet als actiefbestanddeel geboekt en b) geen afschrijvingen of waardevermindering afgenomen (cf. artikel 41 WIB 1992). Lees meer…
Natuurlijke personen met een vereenvoudigde boekhouding kunnen kiezen of ze een waardevermindering nemen op de grond of niet bij aankoop. In het eerste geval is de meerwaarde bij latere verkoop belastbaar, ook op de grond. Lees meer…