Leasing
Erfpacht and lease back: geen btw-herziening
Gelet op het continue gebruik en het feitelijke behoud van de macht om als eigenaar te beschikken, is er geen reden om een btw-herziening door te voeren (H.v.J. C-201/18 van 27 maart 2019)
Private leasing
Private leasing artikel 10 § 2 WIB 1992
Toch belastbaar als beroepsinkomen en niet als (gedeeltelijk) onroerend inkomen als de activiteit ronduit beroepsmatig is (cf. artikel 37 WIB 1992) (Antwerpen 30 oktober 2018)
Anterioriteit
Keuze voor onroerende leasing in extremis: geen btw-aftrek
Een privé-persoon (geen eenmanszaak) bouwt ten private titel een beroepsmatig pand met de insteek nadien het vruchtgebruik op de nieuwbouw onder btw te vestigen ten voordele van zijn vennootschap. Om redenen van niet-fiscale aard gaat dit niet door en wordt nadien (op de valreep) geopteerd voor onroerende leasing. Btw-aftrek wordt Lees meer…