Indien abnormaal snel en tegen de gebruiken in sneller wordt gefactureerd om nog een tijdelijk btw-voordeel te krijgen, wordt dit aanzien als fiscaal misbruik. Gevolg: geen boete, wel intresten (Gent 2 april 2019 zoals aangehaald in S. Van Crombrugge, “Voorfacturatie kan misbruik van tijdelijke BTW-regeling zijn”, Fiscoloog 2019, afl. 1608, Lees meer…
Het arrest maakt een toepassing van Europese rechtspraak inzake de maatstaf van heffing. Indien de ontwikkelaar een subsidie heeft verkregen, kan deze onder omstandigheden deel uitmaken van de maatstaf van heffing en aan btw onderworpen worden. Vereiste is dat de subsidie rechtstreeks verband houdt met de prijs en de verkoper Lees meer…
De renovatie kan niet los gezien worden van de verkoop en dus betreft het één handeling, onderworpen aan 21% volgens een niet nader geciteerd vonnis van Luik (C. Orban en S. Kirsch, “Verkoop van gerenoveerde gebouwen: één enkele transactie met één enkel btw-tarief”, BTW-brief 2019, afl. 3). Verkoop van gerenoveerde Lees meer…
Een bouwgrond wordt verkocht aan particulieren, samen met infrastructuur die evenwel gratis aan de gemeente moet worden afgestaan (systeem van de derde betaler): infrastructuurwerken toch onderhevig aan btw en niet aan registratierechten (Rb. Oost-Vlaanderen, afdeling Gent 6 september 2018)