Voor de (belaste) uitzondering op de vrijstelling van onroerende verhuur, volstaat het niet dat het gaat om een gebouw van een magazijn. Het moet aangewend worden als opslagruimte en als uit de feiten blijkt dat dit niet het geval is, dan is er sprake van een btw-vrijstelling (Antwerpen 21 januari Lees meer…
Zie Voorafgaande beslissing nr. 2018.1156 d.d. 18.12.2018
Beschrijvend artikel J. Opreel, “Btw-eenheid: fiscus past zijn standpunten aan”, Fisc. Act. 2019, nr. 26, p. 8
Klassiek voorbeeld van btw-vernieuwbouw. Erfpacht kan onder btw worden gevestigd. Recht op aftrek wordt bepaald als zijnde de verhouding [canon / (waarde werken + waarde constructies voor werken)], waarbij de waarde van de grond uit teller en noemer wordt geweerd. Indien deze verhouding 95/97,50% overschrijdt, dan is deze aftrek 100% Lees meer…
Een casus die in wezen niets met vastgoed te maken heeft maar naar analogie wel kan en moet worden toegepast in soortgelijke gevallen. Als binnen een groep van transportbedrijven de brandstofkosten centraliseert en dan doorrekent, dan is dan geen levering van brandstof van deze vennootschap aan de verbonden vennootschap maar Lees meer…
In concreto wordt het bestaan van een kijkwoning (van een pand dat simultaan ook de hoofdverblijfplaats is van de zaakvoerder van de belastingplichtige) niet bewezen. Het voorgestane beroepsgebruik ad 75% wordt daarom niet aanvaard. Op basis van de oppervlakte wordt een beroepsgebruik van 14% aanvaard. Aangezien de helft daarvan “om niet” Lees meer…