Natuurlijke personen met een vereenvoudigde boekhouding kunnen kiezen of ze een waardevermindering nemen op de grond of niet bij aankoop. In het eerste geval is de meerwaarde bij latere verkoop belastbaar, ook op de grond. In het tweede geval blijft de verkoop (van het grondaandeel) belastingvrij. Het Grondwettelijk Hof oordeelt Lees meer…
Het Hof van Beroep te Antwerpen stelt dat de vervulling van een opschortende voorwaarde, die suppletief een terugwerkende kracht heeft in het burgerlijk recht, boekhoudrechtelijk (en fiscaal ) overruled wordt krachtens een CBN-advies indien de vervulling plaats vindt na de vaststelling van de jaarrekening (Antwerpen 29 mei 2019). Omtrent de Lees meer…
Leasings opgestart maar men heeft niet de intentie de leasingactiviteit voort te zetten en men wel die overdragen (aan twee verbonden vennootschappen). Aan de ene worden de grond verkocht , te belasten met een recht opstal (quid inbreuk op aankoopoptie “alle rechten van de leasinggever”?) en aan de andere worden Lees meer…
Eenmans-bvba wordt vereffend. Het lopende vruchtgebruik (gesplitste aankoop grond onder registratierechten + gesplitste oprichting nieuwbouw met btw) wordt daardoor beëindigd. De partijen kiezen er echter voor om de vennootschap te vergoeden voor het vroegtijdig einde van het vruchtgebruik, op basis van de suppletieve burgerrechtelijke regels. Het oordeel van de rulingcommissie Lees meer…
Indien een vereenvoudigde boekhouding wordt gevoerd, er enkel afgeschreven wordt op het gebouw en geen waardevermindering is genomen op de grond, is enkel het gebouw beroepsmatig gebruikt en dus belastbaar bij verkoop (Cass. 21 juni 2018) Volgens het Grondwettelijk Hof houdt dit geen discriminatie in (GW Hof 28 mei 2020)