Burgerlijk recht - algemeen
Grove herstellingen die reeds noodzakelijk zijn bij aanvang van het vruchtgebruik.
Zie titel. (Notarieel en Fiscaal Maandblad nr. 2023/7, pagina 254)
Vruchtgebruik
Grove herstellingen gesplitst aangehouden en niet privaat gebruikt onroerend goed: geen onmiddellijk VAA
Hof aanvaardt het bestaan van een stilzwijgende overeenkomst waarbij grove herstellingen (605 BW) worden gedragen door vruchtgebruiker-vennootschap. Door het feit dat de verbouwingen hebben plaatsgevonden aan praktijkgedeelte en aan extern te verhuren appartementen aanvaardt ze dat er geen onmiddellijk VAA is. Eventueel wel op het einde (Gent 15 september 2020, Lees meer…
Vruchtgebruik
Gesplitst uitgevoerde werken in een gesplitst aangehouden onroerend goed
Doktersvennootschap en blote eigenaars verbouwen gesplitst aangehouden onroerend goed: gelijkvloers als dokterspraktijk en bovenverdiepingen als verhuurappartementen. Uit de gesplitste bijdrage in de verbouwingen blijkt een ongeschreven overeenkomst in afwijking van artikel 605 BW (grove herstellingen = blote eigenaar). Geen nadere analyse van het burgerrechtelijk begrip “grove” herstellingen (hoewel o.i. relevant). Lees meer…