Geen herkwalificatie bij split sale erfpacht – tréfonds door onafhankelije partijen (waaronder bank-leasinggever) aan éénzelfde koper (Voorafgaande beslissing nr. 20027 dd. 08.06.2020). Opvallend: men vraagt nadrukkelijk vraag te beperken tot toepassingsgebied VCF.
Op voorzet van Vlabel oordeelt de DVB dat de split sale van erfpacht en trefonds door verbonden vennootschappen fiscaal misbruik uitmaakt. De verrichting wordt ontleed als de aankoop van de volle eigendom door de tréfoncier, gevolgd door de vestiging van een erfpachtrecht. In plaats van verminderde rechten, wordt de heffing Lees meer…
In dit specifieke geval verstreken 4 jaren tussen beide handelingen en viel de eerste voor de datum van inwerkingtreding van de huidige antimisbruikbepalingen en de tweede erna. Voor de rechtbank is de nieuwe bepaling niet van toepassing, omdat deze niet gekend was en kon zijn bij het stellen van de Lees meer…