Voorbeeld van een feitelijke betwisting van een tekortschatting. Een tweede deskundige was bereid om de vergelijkingspunten van de eerste deskundige te aanvaarden maar toch een disconto toe te passen omwillle van de uit te voeren renovatiewerken. Het Hof oordeelt dat de vergelijkingspunten pertinent zijn en dat de tweede waardering moet Lees meer…
Een standpunt van Vlabel met een aantal verduidelijkingen omtrent de ruil en meer in het algemeen de afhankelijke bepalingen. Onder meer wordt gesteld dat daar waarbij de verkooprechten enkel het recht wordt geheven op die rechtshandeling met de hoogste schuld, wordt volgens Vlabel bij een verdeling elke verrichting afzonderlijk (en Lees meer…
In een ruling van Vlabel, in de familiale sfeer, wordt aangestipt dat er overtuigende motieven moeten zijn in hoofde van de vruchtgebruiker om kosten-baten-gewijs liever afstan d te doen van zijn vruchtgebruik in plaats van het aan te houden. Zoniet dreigt een evenredige taxatie (i.c. schenkingsrechten) (Ruling Vlabel 20.001 van Lees meer…
In casu gaat het om een economische eigendomsoverdracht naar Nederlands recht, waarbij een verkoopovereenkomst wordt gesloten maar de eigendom wordt uitgesteld tot de zogeheten transportakte wordt verleden. Deze verrichting zou voornamelijk kaderen in een waarborgstructuur, die partijen onderhands wensen te beëindigen. Zowel het sluiten van het contract als de ontbinding Lees meer…
Eenmans-bvba wordt vereffend. Het lopende vruchtgebruik (gesplitste aankoop grond onder registratierechten + gesplitste oprichting nieuwbouw met btw) wordt daardoor beëindigd. De partijen kiezen er echter voor om de vennootschap te vergoeden voor het vroegtijdig einde van het vruchtgebruik, op basis van de suppletieve burgerrechtelijke regels. Het oordeel van de rulingcommissie Lees meer…
Het 7%-tarief kan in principe enkel genoten worden indien het “aangekochte pand” voldoet aan de wettelijke voorwaarden, terwijl het aangekochte pand in deze zal worden afgebroken (en dus niet meer aan de voorwaarden kan voldoen). Niettemin aanvaardt Vlabel de toepassing van de verlaagde tarieven op basis van de ratio legis (standpunt Lees meer…
Wanneer drie partijen samen de volle eigendom kopen, bijvoorbeeld vennootschap A het vruchtgebruik voor 30 jaar, personen B (ouders van het gezin en vennoten-bedrijfsleiders van A) het levenslang vruchtgebruik voor het geval ze nog in leven zijn na het einde van het eerste vruchtgebruik (successief vruchtgebruik) en C (kinderen van Lees meer…