Afsplitsing onroerend goed
Btw-eenheid bij gebouw in oprichting of afsplitsing van onroerend goed: gewijzigde btw-commentaar
Beschrijvend artikel J. Opreel, “Btw-eenheid: fiscus past zijn standpunten aan”, Fisc. Act. 2019, nr. 26, p. 8
Afsplitsing onroerend goed
Splitsing vastgoedvennootschap met disproportionele verdeling van aandelen als familiale regeling
Klassiek verhaal van familiale vastgoedvennootschap in handen van twee zussen die de vennootschap wensen te splitsen om elk hun eigen weg te gaan (Voorafgaande beslissing nr. 2019.0057 d.d. 26.02.2019). Markante punten zijn de volgende: disproportionele of asymmetrische verdeling van aandelen; het is geen beletsel dat één van beide zussen één Lees meer…
Afsplitsing onroerend goed
Splitsing vastgoedvennootschap, gevolgd door gedeeltelijke verkoop aandelen
Enkele markante punten van de ruling nr. 2018.1244 d.d. 22.01.2019: verkoop van aandelen, schijnbaar zonder wederinvesteringsverplichting (of toch niet vermeld) voor intrede nieuwe vennoten; boekhoudkundige retroactiviteit (beperkt) langer dan 7 maanden, met een onderliggende reden continuïteit van aandelenwaarde (maar aandeelhouder-vennootschap) Geen uitspraak over Vlaamse verkooprechten
Afsplitsing onroerend goed
Afsplitsing onroerend goed om aandelen te verkopen: ruling blijft herinvestering eisen
Klassiek schema: onroerend goed wordt afgesplitst om aandelen te verkopen. Rulingcommissie weigert ruling af te leveren om die reden (Ruling 2018.0012, voorzien van een mooie commentaar over o.a. het onderscheid tussen zakelijke en niet-fiscale motieven: K. Verhaegen, “Rulingdienst houdt voet bij stuk inzake herinvesteringsverplichting”, Fisc. Act. 2019, afl. 3, p. Lees meer…