Huwelijksvermogensrecht
Vergoeding tussen (ex-)partners bij vermogensverschuivingen.
(Notariële actualiteit 2023-2024, pagina 1-41)
Fiscaal misbruik
Waar overeenkomst telt.
Er was een overeenkomst gemaakt in verband met stallingen voor rijtuigen e.d. die onderworpen zou zijn aan btw, maar in wezen ging het over iets volledig anders en dat er enkel met de wettelijke bestemming mag worden rekening gehouden. Bijgevolg Lees meer…
Belastbaar voorwerp
Verlenging vruchtgebruik onderhevig aan vast recht.
Het Hof van Cassatie heeft geoordeeld dat een verlenging van een vruchtgebruik enkel een aanpassing is van de modaliteit en geen vestiging van een bijkomend zakelijk recht waardoor er geen evenredige verkooprechten verschuldigd zijn. (Cass. (1e k.) AR F.22.0125.N, 24 Lees meer…
Nietigheid
Handboek nietigheid van besluiten van rechtspersonen.
(Handboek nietigheid van besluiten van rechtspersonen – Florian Pollefeyt – Bernard Tilleman – VR 49)
Contract
Uitgestelde eigendomsoverdracht: risico blijft bij verkoper (Cass. 21 november 2024).
Het hof van Cassatie bevestigt dat ingeval van een verkoop met uitgestelde eigendomsoverdracht, het risico voor de verkoper blijft. In dit geval zijn er aandelen verkocht met uitgestelde eigendomsoverdracht en blijkt de vennootschap in die periode failliet te zijn gegaan. Lees meer…
Registratierechten
Het anno 2025 hervormd Vlaams verkooprecht: “driemaal is scheepsrecht”.
Toelichtend doctrine artikel. (Registratierechten 2025, afl. 1, 2-17)
Registratierechten
Gent 28 mei 2024: een chalet vormt niet noodzakelijk een verhinderend bezit.
Het is een feitenkwestie en als blijkt dat permanente bewoning verboden is kan dit niet gelden als woning waardoor het geen verhinderend bezit is. (Registratierechten 2025, afl. 1, pagina 40-43)
Opschortende voorwaarde
Handlichting als opschortende voorwaarde.
De casus was dat de rechtbank van Gent besluit dat de verwoording van de handlichting in dit geval telt als opschortende voorwaarde waardoor de registratietermijn niet is beginnen lopen vooraleer de handlichting een feit is. (Registratierechten Nieuwsbrief 2025, 1 pagina Lees meer…
Nietigheid
Nietigverklaring: terugkeer naar de oude toestand.
Er is in geval van een nietigheid van de overeenkomst – bijvoorbeeld in geval van bedrog – terugwerkende kracht en dat heeft tot gevolg dat men al wat men krachtens het contract heeft ontvangen moet teruggeven. (Cass. (3e k.) AR Lees meer…
Burgerlijk recht - algemeen
Vervulling opschortende voorwaarde niet mogen dwarsbomen.
Een onderhandse overeenkomst was gesloten met een klassieke opschortende voorwaarde van de verkrijger van een bankfinanciering waarbij een aantal weigeringen moeten worden voorgelegd om vast te stellen dat de opschortende voorwaarde niet is vervuld. In dit geval heeft de begunstigde Lees meer…