Twee arresten van het Gentse Hof op één dag in eenzelfde dossier, zij het met betrekking tot verschillende aanslagjaren. In het ene geval (startjaar van het vruchtgebruik met gedeeltelijke gratis ter beschikking stelling als loon) was er nog geen loonfiche en dergelijke opgesteld en in de navolgende jaren wel. In Lees meer…
Een patrimoniumvennootschap heeft een historiek van verhuur (voor het bedrag van het VAA) van panden die door de bedrijfsleider worden gebruikt. Tussentijd werden de panden verkocht. Uit een economische analyse blijkt dat de vennootschap hierbij steeds grote verliezen maakt en dit voor het laatste – en enige pand in bezit Lees meer…
Arrest van het Antwerpse Hof waarbij een schijnbaar voldoende gedocumenteerd dossier aanleiding geeft om de kostenaftrek (appartement voor 99% in volle eigendom) toch te aanvaarden. Een bijkomend argument is dat het gaat om een (onverdeelde) volle eigendom, waardoor er ook kans is op meerwaarde (Antwerpen 14 januari 2020).
Voorbeeld uit de rechtspraak van het belang van een feitelijke onderbouw en hoe de belastingplichtige niet op eerdere akkoorden dienaangaande kan terug komen (Antwerpen 9 april 2019)
Doctrinale commentaar bij Gent 3 december 2019: S. Lamote, “Privaat vastgoed in vennootschap dan toch aftrekbaar: de herboren meerwaardetheorie”, Fisc. Act. 2019, afl. 40, p. 1-3).
Naast een sporadische verhuur van een appartement aan de kust (met de vennootschap als vruchtgebruiker en de zaakvoerder als blote eigenaar) wordt er ook een voordeel van alle aard aangerekend, zij het dat dit niet verder behandeld wordt in deze zaak. De Gentse rechtbank aanvaardt de kostenaftrek aangezien artikel 49 Lees meer…
Een opvallende zaak met grote bedragen, zowel aan de kant van het vastgoed als aan de kant van de omzet van de managementvennootschap. Gelet op de concrete feiten aanvaardt het Hof de kostenaftrek op basis van de zgn. bezoldigingstheorie (Gent 19 maart 2019)
De duidelijke wanverhouding – ingeval van een verhuurd vruchtgebruik (aan derden) op een appartement aan zee gedurende vijftien jaar – tussen kosten en opbrengsten volstaat volgens de rechtbank niet om de kostenaftrek te verwerpen (Rb. Gent dd. 28.05.2019)
Verhuurd appartement in vruchtgebruik in Bredene: naar verluidt zullen huuropbrengsten niet volstaan om winstgevend te worden. Hof aanvaardt kostenafrek omdat kosten gedragen om inkomsten te verkrijgen en winstgevendheid geen voorwaarde is van artikel 49 WIB 1992 (Antwerpen 27 februari 2018)
In plaats van te opteren voor de aanrekening van een voordeel van alle aard, werd door de vennootschap een huur aangerekend aan de zaakvoerder. Aangezien de huur volgens het Hof te laag was (€ 500,00 voor elke maand, ongeacht het seizoen of 1,50% rendement op de aankoopprijs), is het nooit Lees meer…