Het Hof van Beroep Gent aanvaardt de afschrijvingen van investeringen aan een gehuurd gebouw in functie van de leer van het accessoir opstalrecht. Wel moet er als commentaar worden aan toegevoegd dat dit niet correct is, aangezien de werken in kwestie allemaal werken waren die worden geïncorporeerd in een bestaand Lees meer…
De rechtbank van Waals-Brabant bevestigt dat het vruchtgebruik niet meer kan afgeschreven worden na het einde van de duur. (De Fiscale Koerier, 2023, afl. 10, 250-253)
Het hof van beroep van Gent oordeelt, weliswaar in een context van verbonden vennootschappen, dat de publiciteit voor een project zowel ten goede komt van de grond- als de constructievennootschap en dat de kost bijgevolg had moeten gedragen worden door beide vennootschappen. Als gevolg daarvan wordt een deel van de Lees meer…
In het kader van een nieuwe regeling, waarbij verhuurders worden belast als de huurder het onroerend goed in kosten neemt, kan de verhuurder niet worden belast en kan de huurder evenmin het beroepsaandeel in kosten nemen, indien de huurovereenkomst vermeldt dat het slaat op een pure privéwoning en deze huurovereenkomst Lees meer…
Zie volgende artikelen: (Fiscale Actualiteit, nr. 40, jaargang 42, 13 december 2023, pagina 1) (Fiscale Actualiteit, nr. 12, jaargang 43, 3 april 2024, pagina 1 t.e.m. 6) (Fiscoloog, nr. 1822, dd. 31.01.2024, pagina 1 t.e.m. 7)
Een feitenkwestie of het privaat gebruik van het onroerend goed een fiscale aftrekbare kost vormde in hoofde van de vennootschap. Het Hof van Gent oordeelde negatief. De meerwaardetheorie werd niet vervuld omdat de kans op een meerwaarde niet volstaat en dat de essentie tot het verkrijgen van de meerwaarde moet Lees meer…
Hof van Cassatie verwerpt de kostenaftrek indien het gaat om een lusthuis en het verband met werkelijke prestaties niet is bewezen (Fiscoloog – 23.11.2022 – nr. 1768 – Pagina 10) (Fiscale actualiteit nr. 37 – jaargang nr. 41 – Pagina 4).
In casu werd kostenaftrek geweigerd omdat:a) bezoldigingstheorie onvoldoende aannemelijk kon worden gemaakt enb) de realisatie van de meerwaarde (op 88,00% in volle eigendom aangehouden onroerend goed) te algemeen en onvoldoende concreet wordt geacht (o.a. door hogere investeringskost, lagere waardering in echtscheidingsakte, geen praktijk in woning, …)(Gent 12 januari 2021, 2019/AR/1897). Lees meer…
Gekende systematiek: intrestaftrek lening bij werkvennootschap – kapitaal lening uitkeren aan holding via dividend of kapitaalvermindering. Ratio: optimalisatie kostenaftrek (aangezien holding onvoldoende belastbare inkomsten zou kunnen afzetten tegen intrest eigen leningen). Specifieke bespreking Cass. 12 december 2019, F.18.0085.N en 19 maart 2020 in rechstsleer. Ook algemene bespreking van argumenten belastingplichtige Lees meer…