6% tarief btw
Heropbouw na noodweer zomer 2021.
Toelichting rond de circulaire die het uitstel van de termijn verleent na het noodweer van de zomer 2021. (Fiscoloog 28.09.2022 – nr. 1760 – Pagina 9)
6% tarief btw
Fitness
Rechtspraak en toelichting rond toepassing van het BTW-tarief inzake fitness lessen. (Fiscoloog 28.09.2022 – nr. 1760 – pagina 12)
Vruchtgebruik
Grove herstellingen gesplitst aangehouden en niet privaat gebruikt onroerend goed: geen onmiddellijk VAA
Hof aanvaardt het bestaan van een stilzwijgende overeenkomst waarbij grove herstellingen (605 BW) worden gedragen door vruchtgebruiker-vennootschap. Door het feit dat de verbouwingen hebben plaatsgevonden aan praktijkgedeelte en aan extern te verhuren appartementen aanvaardt ze dat er geen onmiddellijk VAA Lees meer…
Kostenaftrek
Meerwaardetheorie bij kostenaftrek: Hof van Beroep Gent sceptisch.
In casu werd kostenaftrek geweigerd omdat:a) bezoldigingstheorie onvoldoende aannemelijk kon worden gemaakt enb) de realisatie van de meerwaarde (op 88,00% in volle eigendom aangehouden onroerend goed) te algemeen en onvoldoende concreet wordt geacht (o.a. door hogere investeringskost, lagere waardering in Lees meer…
Beroeps vs privaat inkomen
Meerwaarde beroepsmatig aangewende activa: geen divers inkomen
Huurinkomsten worden belast als beroepsinkomsten. De latere meerwaarde kon niet belast worden als meerwaarde op beroepsmatig actief aangezien a) niet als actiefbestanddeel geboekt en b) geen afschrijvingen of waardevermindering afgenomen (cf. artikel 41 WIB 1992). De meerwaarde kan evenmin als Lees meer…
Vrijgestelde inkomsten
“Globaal” vastgestelde waardevermindering aanvaard door Rulingcommissie
… ondanks wettelijke voorwaarde dat het verlies scherp omschreven moet zijn (art. 48 WIB 1992; art. 22 e.v. KB/WIB 1992). Zie bespreking Fiscoloog.
Voordeel alle aard
Referentievoeten goedkope leningen
Zie vermelding in Fiscoloog mits opmerking dat belastingplichtigen tegenbewijs kunnen leveren dat werkelijk voordeel lager ligt (Antwerpen 28 mei 2019 en Antwerpen 2 februari 2020).
6% tarief btw
Tijdelijk btw-tarief 6%: soepele invulling afbraak en heropbouw door “eenzelfde” persoon
Tolerantie 1: grondeigenaar breekt gebouw af voor 1 januari 2021 en staat opstalrecht toe aan bouwpromotor Voldaan aan voorwaarde: grondeigenaar draagt eigendom gebouw over aan bouwpromotor die afbreekt Tolerantie 2: grondeigenaar laat voor zijn rekening gebouw afbreken door bouwpromotor (zonder Lees meer…
Einde opstal
Vroegtijdige verbreking van een opstalovereenkomst: geen verkooprecht
Initiële vestigingsakte bepaalde een nihil-vergoeding op het einde van het opstalrecht, terwijl er wel een vergoeding wordt betaald bij de vroegdtijdige beëindiging: geen tegenspraak. De vergoeding geldt enkel voor het gederfde genot en is dus geen prijs (Antwerpen 29 september Lees meer…