Een deel van de promotie is volgens het Hof in het voordeel van de grondvennootschap en is bijgevolg niet aftrekbaar (Gent 28 november 2017, met kritische noot T. Van Beveren)
Gelet op de grote verandering van de aard van het gebouw en de grote kostprijs van de werken, kan er geen sprake zijn van een verbouwing maar is het in wezen een nieuwbouw (Gent 8 januari 2019).
In concreto wordt het bestaan van een kijkwoning (van een pand dat simultaan ook de hoofdverblijfplaats is van de zaakvoerder van de belastingplichtige) niet bewezen. Het voorgestane beroepsgebruik ad 75% wordt daarom niet aanvaard. Op basis van de oppervlakte wordt een Lees meer…
Feitelijke kwestie waarbij de belastingplichtige niet voldoende bewijzen aanbrengt en de administratie daarentegen wel (Rb. Antwerpen 17 oktober 2018)
Met dien verstande dat de aankoopkosten wel moeten afgetrokken worden om tot de juiste prijs van het vruchtgebruik te komen (Antwerpen 8 januari 2019). Markant detail: de verliezende belastingplichtige probeert de revisor (die de waardering heeft opgemaakt) in vrijwaring te Lees meer…
Volgens Vlabel wordt de vennootschap nog altijd ab initio geacht eigenaar of verwerver te zijn, zij het dat de overname gewoon niet meer bevrijdend werkt (dus wel allebei aansprakelijk ter betaling van de rechten: Standpunt Vlabel 19.030 van 1 april 2019).
Het is een feitelijke appreciatie waaruit blijkt dat er geen sprake is van een echte (beroeps)activiteit (of het wordt minstens niet bewezen door de administratie), waardoor de kwalificatie als onroerend inkomen moet behouden blijven (Antwerpen 27 november 2018).
Daarvoor zijn gebruiksrechten vereist en als die bij de vennootschap-vruchtgebruiker zitten, is de vrijstelling van artikel 93bis WIB 1992 niet van toepassing (Rb. Antwerpen 26 november 2018)
Partijen hadden zich blijkbaar vergist en zetten dit later recht met een tweede akte om ook een tweede perceel aan een bestaand vruchtgebruik toe te voegen. Het Hof aanvaardt de kwalificatie van verbeterende akte niet (Gent 4 december 2018)
Geen bewijs van vergoeding voor werkelijke prestaties en evenmin kans op latere meerwaarde aangetoond (Antwerpen 27 november 2018). Zie voor andere gelijkaardige gevallen (Antwerpen 27 november 2018)