niet:moment van (btw-)aankoop indien niet gebruikt voor economische activiteit die recht op aftrek geeft; niet:aangifte als toevallig btw-plichtige bij wederverkoop wel:akte wederverkoop (Luik 24 maart 2020, 2018/RG/1366)
Pro memorie: zie btw-handleiding art 152/2 ivm verbouwde oude gebouwen met verwijzing naar Parl. Vr. nr. 53 van 26.11.1990 van de Heer Volksvertegenwoordiger de Clippele, BTW-REVUE nr. 93, blz. 85-90
Hof stelt vast dat er sprake is van de uitbreiding van het bestaand gebouw (totale opp na verbouwing > 2 x oppervlakte oud gedeelte, inclusief oppervalkte afgebroken gedeelte), waardoor de werken geen “omvorming, renovatie, rehabilitatie en verbetering” behelsen m.o.o. toepassing 6% btw-tarief (Gent 30 juni 2020, 2019/AR/587).
Boeiende ruling met meerdere fiscale rechtsvragen. In het kader van een overdracht van het vastgoed (ovv aandelen) naar een GVV, wordt voorafgaandelijk de exploitatie afgesplitst naar een andere vennootschap. Het bestaande onroerend goed (op een concessiegrond in de Antwerpse haven) wordt thans in een btw-leasing gegeven aan een groepsvennootschap. De Lees meer…
Feitelijk toepassingsgeval (Gent 11 december 2018)
Boeiende rechtspraak waarbij wordt vastgesteld dat de kwalificerende werken minstens 60% van de verkoopwaarde van het gebouw bedragen. Iets te oppervlakkige benadering van de beoordeling van de 97,50%-grens voor de bepaling van het recht van aftrek bij de vestiging van het erfpachtrecht (Rb. Luik 11 juni 2018)