Een vennootschap koopt in onverdeeldheid met haar aandeelhouders een woning met grond in de verhouding 70/30. De woning wordt gesloopt. Nadien staat de vennootschap 69,00% van de 70,00% rechten die zij heeft af tegen betaling aan de aandeelhouders (mede-eigenaars). De fiscus meent dat dit een verdeling is met bijgevolg een Lees meer…
Duidelijk arrest in verband met het stilzwijgend tot stand komen van een opstalrecht, dat bewezen wordt door middel van tal van feitelijke elementen. Bovendien is er bijgevolg sprake van een onverdeelde eigendom van de opstal. Gelet op het wegvallen van de oorzaak van de onverdeeldheid (beëindiging van de relatie) is Lees meer…
In beginsel verkooprecht, maar verdeelrecht mogelijk indien verkrijgende vennoot cumulatief a) historisch vennoot is en b) er van in den beginne onverdeeldheid is tussen historisch vennoot en uitkerende vennootschap (Standpunt nr. 20041 dd. 25 mei 2020 – bespreking in fiscoloog).
Een standpunt van Vlabel met een aantal verduidelijkingen omtrent de ruil en meer in het algemeen de afhankelijke bepalingen. Onder meer wordt gesteld dat daar waarbij de verkooprechten enkel het recht wordt geheven op die rechtshandeling met de hoogste schuld, wordt volgens Vlabel bij een verdeling elke verrichting afzonderlijk (en Lees meer…
Een leuke casus waarbij enkel de blote eigendom werd overgedragen aan de vennoten van de vennootschap (waarbij de vennootschap zich het vruchtgebruik voorbehoudt). Aangezien de verkrijgende vennoten reeds onverdeelde eigenaars waren, wensen ze toepassing van het verdeelrecht. De rechtbank oordeelt echter dat de uitbrengregels voorrang hebben op de verdelingsregels als lex Lees meer…
Annotatie in de rechtsleer bij enkele recente gerechtelijke uitspraken, met kritische analyse omtrent vermeende primauteit van uitbrengregels. Zie van dezelfde hand ook T. De Clerck, “Hof van beroep volgt (streng) standpunt fiscale administratie: in geval van onroerende verkrijging door vennoten is verkooprecht verschuldigd”, noot onder Gent 19 juni 2018, T.F.R. Lees meer…