Een vennootschap koopt in onverdeeldheid met haar aandeelhouders een woning met grond in de verhouding 70/30. De woning wordt gesloopt. Nadien staat de vennootschap 69,00% van de 70,00% rechten die zij heeft af tegen betaling aan de aandeelhouders (mede-eigenaars). De fiscus meent dat dit een verdeling is met bijgevolg een declaratief en retroactief karakter. Zodoende moeten de natuurlijke personen geacht worden eigenaar geweest te zijn vanaf het begin, waardoor ze onterecht de sloopkosten niet volledig hebben betaald (op 1,00% na). Het hof antwoordt dat het niet is omdat het fiscale verdelingsrecht van toepassing is dat het ook om een effectieve burgerrechtelijke verdeling gaat. In deze gaat het om een translatieve overdracht, zonder retroactieve werking. De aanslag is aldus niet gefundeerd.
(De Fiscale Koerier, 2023/10, pagina 244-249)
0 reacties