De rechtbank schuift de methode van de rulingcommissie aan de kant, omdat dat geen algemeen aanvaarde methode is. Het betreft in deze landbouwgrond, waarbij de klassieke methode voor landbouwpercelen wordt gebruikt. De huurwaarde moet worden vastgesteld in functie van de agrarische bestemming en niet op basis van het voorstel van Lees meer…
De rechtbank oordeelt dat elke waardering case by case moet benaderd worden, dit wordt zelfs zo bevestigd door de DVB. Het gaat niet op om de methode van de DVB te veralgemenen. De rechtbank aanvaardt dat er meerdere methodes kunnen zijn die niet allemaal hetzelfde resultaat opleveren. Het volstaat niet Lees meer…
Vervolgartikel van de heer Jaumain i.v.m. de delta tussenresultaten van de berekening via de omzetting van vruchtgebruik en de bedrijfseconomische benadering van de waarde van vruchtgebruik. (Tijdschrift voor Notarissen 2024/3, pagina 170 – 172)
Cassatie-uitspraak tegen het arrest van het Hof van Beroep Gent, waarbij de belastingplichtige een waardering had gehanteerd van Stadim en nadien had geprobeerd om een foute waardering post factum te verantwoorden met de Spartax-methode (wat niet is gelukt). Het Hof van Cassatie stelt dat het Hof van Beroep terecht heeft Lees meer…
Naast een sporadische verhuur van een appartement aan de kust (met de vennootschap als vruchtgebruiker en de zaakvoerder als blote eigenaar) wordt er ook een voordeel van alle aard aangerekend, zij het dat dit niet verder behandeld wordt in deze zaak. De Gentse rechtbank aanvaardt de kostenaftrek aangezien artikel 49 Lees meer…
Met dien verstande dat de aankoopkosten wel moeten afgetrokken worden om tot de juiste prijs van het vruchtgebruik te komen (Antwerpen 8 januari 2019). Markant detail: de verliezende belastingplichtige probeert de revisor (die de waardering heeft opgemaakt) in vrijwaring te roepen maar het Hof oordeelt dat deze waardering slechts een Lees meer…
Hof aanvaardt methode Ruysseveldt, zij het op voorwaarde dat de bijkomende kosten nog worden uitgefilterd (Antwerpen 6 februari 2018)
Antwerps Hof aanvaardt waardering vruchtgebruik volgens de methode Ruysseveldt aangezien deze algemeen aanvaard is en de fiscus het tegendeel niet bewijst (Antwerpen 6 februari 2018, Antwerpen 6 februari 2018 en Antwerpen 27 februari 2018)
Hof verwerpt vergelijkingspunten van de administratie aangezien ze niet objectief verifieerbaar zijn en omdat ze na een eerste analyse ook inconsistenties bevatten (Antwerpen 2 februari 2018 en Antwerpen 27 februari 2018)
De fiscus brengt een aangepaste huurwaarde naar voor op basis van vergelijkingspunten. De rechter vindt dit objectief en klaarblijkelijk kan de belastingplichtige daar weinig tegenover zetten (Rb. Antwerpen 23/05/2016).