De onderwerping van een opstalovereenkomst en het verkrijgen van een niet meer aanvechtbare omgevingsvergunning als opschortende voorwaarde, is juridisch geldig. Aangezien het verkrijgen van deze vergunning niet enkel onderhevig is aan de wil van één van de partijen, heeft het geen potestatief karakter. Het impliceert wel dat de begunstigde van de voorwaarden de nodige inspanningen levert om de voorwaarden in vervulling te laten gaan. Indien dat niet gebeurt en de werkzaamheden op de lange baan worden geschoven, is het een ernstige wanprestatie die de ontbinding van de overeenkomst in zijn nadeel verantwoordt.
(Tijdschrift voor Bouwrecht en Onroerend Goed, 2022/6 – 1 november 2022, pagina 360-361)
0 reacties