De onderwerping van een opstalovereenkomst en het verkrijgen van een niet meer aanvechtbare omgevingsvergunning als opschortende voorwaarde, is juridisch geldig. Aangezien het verkrijgen van deze vergunning niet enkel onderhevig is aan de wil van één van de partijen, heeft het geen potestatief karakter. Het impliceert wel dat de begunstigde van Lees meer…
In het arrest wordt duidelijk gemaakt dat het verkooprecht niet verschuldigd is als de opschortende voorwaarde niet vervuld wordt. Indien desalniettemin reeds het evenredig recht is betaald, stelt zich de vraag binnen welke termijn dit kan worden teruggevorderd. Er is sprake van afwijkende termijnen, waarbij in casu de verjaringstermijn begint Lees meer…
Verbreking onderliggend arrest (Antwerpen 10 oktober 2016) doordat het Hof geen rekening hield met de geldige opschortende voorwaarde aangaande het bodemattest (Cassatie 22 maart 2018). Niet: verbreking wederzijdse aan-en verkoopbelofte doordat ze een onderhandse verkoop zou uitmaken.
Rb. Gent, 19 februari 2020
Het Hof van Beroep te Antwerpen stelt dat de vervulling van een opschortende voorwaarde, die suppletief een terugwerkende kracht heeft in het burgerlijk recht, boekhoudrechtelijk (en fiscaal ) overruled wordt krachtens een CBN-advies indien de vervulling plaats vindt na de vaststelling van de jaarrekening (Antwerpen 29 mei 2019). Omtrent de Lees meer…