Korte maar krachtige ruling, waarbij men de stelling inneemt dat sinds kort de overdracht van huur niet meer vrijgesteld is van btw. Zodoende is een overdracht van een huurcontract van een lopende lease, zelfs als deze buiten het toepassingsgebied van Lees meer…
Voorbeeld van een geval hoe de verjaringstermijnen werden verlengd in de kering van de overdracht van bevoegdheden naar Vlabel (Gent 10 september 2019).
Uitspraak van het Grondwettelijk hof dat de forfaitaire taxatie ad 3% van de rente vervat in de lijfrente, ook als die in realiteit minder blijkt te zijn (GWH 60/2020 van 7 mei 2020).
Bij een tekort aan de vereiste wederverkopen (waarbij 2 te weinig is), vervalt het statuut van beroepsverkoper ex post en zijn extra rechten verschuldigd. Het concept “reeks” moet het bewijs vormen van een echte handel. Twee verkopen (waarvan één onbelangrijk Lees meer…
Een feitelijk uitgesponnen casus waarbij de aandelen van een vastgoedvennootschap (houder van een erfpachtrecht) worden verkocht, waarna deze vennootschap ook de tréfonds inkoopt. Ondanks het eerdere split sale-engegament tot niet-wedersamenstelling van de volle eigendom wordt toch enkel het verkooprecht geheven Lees meer…
Vlabel verduidelijkt hoe de voorwaarde van gelijktijdigheid (vb. verlaagde tarieven verkrijgen van eigen woning) moet worden ingevuld. Alles bundelen in één akte is een evidente mogelijkheid maar geen verplichting. Verschillende aktes kunnen ook, mits deze op dezelfde datum worden verleden Lees meer…
Ruling ivm een hergroepering van het vastgoed dat om historische redenen verspreid zat over vennootschappen en door (partiële) splitsingen, onder meer met onevenredige uitgifte van aandelen. De splitsing was reeds doorgevoerd op datum van het verkrijgen van de ruling. Beperkte Lees meer…
Voor de (belaste) uitzondering op de vrijstelling van onroerende verhuur, volstaat het niet dat het gaat om een gebouw van een magazijn. Het moet aangewend worden als opslagruimte en als uit de feiten blijkt dat dit niet het geval is, Lees meer…
Zeer feitelijk en boeiend verhaal over projectontwikkeling binnen de schoot van de NMBS groep met projectvennootschappen. Er werden aandelen van een projectvennootschap verkocht met meerwaarde en de fiscus probeerde dit op basis van fiscaal misbruik te herkwalificeren in de dienstverlening Lees meer…
Er wordt een stuk bijgebouwd aan een bestaande woning, met name een garage (voor privé-gebruik) op het gelijkvloers en daarbovenop een dokterspraktijk (waarbij de dokter ook de woning bewoont). Het kabinet is niet strikt gescheiden van de woonst en is Lees meer…