Naast een sporadische verhuur van een appartement aan de kust (met de vennootschap als vruchtgebruiker en de zaakvoerder als blote eigenaar) wordt er ook een voordeel van alle aard aangerekend, zij het dat dit niet verder behandeld wordt in deze Lees meer…
O.m. voor de vaststelling van de toepasselijke inbrengrechten (bij inbreng door een natuurlijke persoon in een vennootschap) wordt een studentenhuis als een woning aanzien door Vlabel en worden 10% verkooprechten geheven (Standpunt nr. 19066 van 30/09/2019)
Een opvallende zaak met grote bedragen, zowel aan de kant van het vastgoed als aan de kant van de omzet van de managementvennootschap. Gelet op de concrete feiten aanvaardt het Hof de kostenaftrek op basis van de zgn. bezoldigingstheorie (Gent Lees meer…
Minister bevestigt soepele mogelijkheid om opt-in meteen toepasselijk te verklaren bij de statutenwijziging, zonder dat de datum van publicatie moet worden afgewacht (Schriftelijke vraag Leen Dierick, Zittingsperiode 55, nummer 0017).
Het onroerend goed wordt gescheiden van de rest van de activiteit om de beide afzonderlijk beter te laten groeien. De aandelen zullen na splitsing niet worden verkocht. De schuld wordt evenredig omgeslaan over roerend en onroerend goed. Er is geen Lees meer…
Bij de inbreng van een woning in een vennootschap zijn niettemin verkooprechten verschuldigd. Een gîte of vakantiehuisje is volgens de rulingcommissie geen woning (dus enkel vast recht inzake registratierechten) aangezien er geen permanente bewoning is en kan zijn en er Lees meer…
De werken betreffen diverse soorten toegangspaden (voetgangers, ambulance, …) voor een WZC (incl. dagcentrum e.d.). Deze werken vallen ook onder de noemer werken in onroerende staat voor “sociaal beleid” en genieten dus van 12,00%. Aangezien de werken noodzakelijk zijn voor Lees meer…
Gronden en een bestaande sporthal (niet-btw-nieuw) zijn eigendom van een aan de gemeente gelieerde vzw. Deze heeft in het verleden een erfpacht toegestaan aan een andere vzw (school), die deze sporthal gebruikt tijdens de schooluren. De sporthal heeft een nieuw Lees meer…
Boeiende ruling met meerdere fiscale rechtsvragen. In het kader van een overdracht van het vastgoed (ovv aandelen) naar een GVV, wordt voorafgaandelijk de exploitatie afgesplitst naar een andere vennootschap. Het bestaande onroerend goed (op een concessiegrond in de Antwerpse haven) Lees meer…
Het Hof van Justitie maakt de klassieke overwegingen van vrijgestelde vs. belaste huur en besluit dat het gaat om een vrijgestelde verhuur (HvJ 28.02.2019, zaak C-278/18)