In dit geval betrof het een opstalrecht dat vroegtijdig werd beëindigd omwille van het faillissement van de opstalhouder. Een vergoeding werd betaald ter wille van de stopzetting van het opstalrecht. Vlabel probeerde dit voor het grootste deel te belasten als een verkoopprijs. De rechtbank van Oost-Vlaanderen gaat hier niet mee Lees meer…
Artikel over allerhande topics van registratiebelasting. (Notariële actualiteit 2023-2024, pagina 113-206)
(Notariële actualiteit 2023-2024, pagina 1-41)
Een beslissing van de rulingcommissie waarbij een recht van erfpacht heel recent is ontstaan maar door een overlijdenssituatie plotseling toch wordt stopgezet, omdat de last van de erfpacht te groot zou zijn voor de erfpachter. De vraag stelt zich naar de registratierechten of dit met het verkooprecht moet worden belast Lees meer…
Een toelichtend artikel i.v.m. de materie. (Nieuwsbrief Notariaat, 2024/6, pagina 1 – 8)
Het gaat om een dossier met een bebouwde grond, waarbij de bebouwde grond in opstal wordt gegeven, met een eigendomsoverdracht van de bestaande opstallen als gevolg. Deze opstallen zijn wel bestemd voor afbraak. Er wordt enkel een symbolische euro voor betaald. Er zijn wel andere vergoedingen die geregeld worden in Lees meer…
Oud doctrine artikel omtrent de praktische gang van zaken bij concessies en accessoire opstalrechten. (Notarieel en Fiscaal Maandblad, 2020/4, pagina 86-109)
Deze kwalificatie steunt op het feit dat de inkomsten niet zozeer komen uit het onroerend goed dat de concessiehouder mag oprichten krachtens een verkregen afstand van recht van natrekking, maar vooral uit exploitatie. Dit maakt dat de inkomsten van roerende aard zijn en dat het gaat om een concessie, waardoor Lees meer…
(Nieuwsbrief Notariaat 2024, nr. 3-4, pagina 1-11)
Toelichtend doctrineartikel omtrent de nieuwe wetgeving. (Fiscale actualiteit nr. 2024/05, pagina 1-3, week 8 – 14 februari 2024)