Een concreet geval voor het hof van beroep te Gent, waarbij een Belgische vennootschap investeerde in Spaans onroerend goed (Tenerife). Het appartement wordt in casu verhuurd voor een huurprijs van € 12.000,00 per jaar terwijl het € 1.000.000,00 heeft gekost in aankoop. Er wordt naar verluidt gemikt op meerwaarde, voorzien van een onderliggend verslag. Echter wordt niet bewezen (en is het zeer twijfelachtig) dat de toegepaste huur marktconform is (huur aangerekend via rekening courant aan de bestuurders). Ook de meerwaardestelling wordt niet onderbouwd, wel integendeel. Het verslag is bijzonder kort en lijkt kwalitatief ondermaats. Tot slot wordt ook gesteld dat het nemen van afschrijvingen haaks staat op de theorie van de meerwaarde. Om die reden wordt de belastingplichtige in het ongelijk gesteld.
Categorieën: KostenaftrekVennootschapsbelasting
0 reacties