Er werd een verworpen pand aangekocht door verschillende personen in onverdeeldheid, die allen hun hoofdverblijfplaats in dit onroerend goed gaan vestigen. Het betreft inderdaad een appartementsgebouw met meerdere ruimtes, die voorheen kadastraal waren opgesplitst middels een basisakte. Aangezien er voordien Lees meer…
De onderwerping van een opstalovereenkomst en het verkrijgen van een niet meer aanvechtbare omgevingsvergunning als opschortende voorwaarde, is juridisch geldig. Aangezien het verkrijgen van deze vergunning niet enkel onderhevig is aan de wil van één van de partijen, heeft het Lees meer…
Een vennootschap koopt in onverdeeldheid met haar aandeelhouders een woning met grond in de verhouding 70/30. De woning wordt gesloopt. Nadien staat de vennootschap 69,00% van de 70,00% rechten die zij heeft af tegen betaling aan de aandeelhouders (mede-eigenaars). De Lees meer…
De rechtbank van Waals-Brabant bevestigt dat het vruchtgebruik niet meer kan afgeschreven worden na het einde van de duur. (De Fiscale Koerier, 2023, afl. 10, 250-253)
Het gaat om een dossier met een bebouwde grond, waarbij de bebouwde grond in opstal wordt gegeven, met een eigendomsoverdracht van de bestaande opstallen als gevolg. Deze opstallen zijn wel bestemd voor afbraak. Er wordt enkel een symbolische euro voor Lees meer…
Oud doctrine artikel omtrent de praktische gang van zaken bij concessies en accessoire opstalrechten. (Notarieel en Fiscaal Maandblad, 2020/4, pagina 86-109)
Arrest hof van beroep Gent (31.10.2023 – 2022/AR/1011) bevestigt dat onterecht niet-ingehouden roerende voorheffing toch moet betaald worden door de persoon die de roerende voorheffing had moeten inhouden. (De Fiscale Koerier, 2024/3, pagina 64-70)
Een arrest van het hof van beroep Brussel omtrent deze problematiek. (Tijdschrift voor Belgisch Burgerlijk Recht, 2024/4, pagina 187)
Het Hof van Cassatie verduidelijkt dat, in een tijdperk waarin de interne antimisbruikbepaling nog niet van toepassing was, een beroep op de Europese antimisbruikbepaling wel mogelijk was, zij het enkel voor belastingvoordelen die in strijd zijn met het Unierecht en Lees meer…
Franstalig doctrine artikel met toelichting omtrent de regels van de uitbreng in de drie gewesten. (Recueil général de l’enregistrement et du notariat, 2024/4, pagina 143-157)