Opstal: VAA bij natrekking

Het Hof van Cassatie (arrest dd. 16/06/2023 – F.22.0001.N) bevestigt de klassieke leer dat het voordeel van alle aard in geval van een te lage natrekkingsvergoeding moet belast worden in het belastbaar tijdperk van de natrekking. Nieuwsbrief Spartax.be – Onevenwichtig opstalcontract: reikt Cassatie de “rampdossiers” ongewild in de hand? (Fiscoloog Lees meer…

Grove herstellingen gesplitst aangehouden en niet privaat gebruikt onroerend goed: geen onmiddellijk VAA

Hof aanvaardt het bestaan van een stilzwijgende overeenkomst waarbij grove herstellingen (605 BW) worden gedragen door vruchtgebruiker-vennootschap. Door het feit dat de verbouwingen hebben plaatsgevonden aan praktijkgedeelte en aan extern te verhuren appartementen aanvaardt ze dat er geen onmiddellijk VAA is. Eventueel wel op het einde (Gent 15 september 2020, Lees meer…